91 häuser kaufen in Cöthner Straße

Dieses unsaniertes Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Leipzig-Lindenau. Das Objekt ist ein historisches Gründerzeit Eckgebäude mit Stuckverzierter Fassade mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten. Zu dem Haus gehört ein Garten mit ansprechender Größe. In der Nachbarschaft wurden und werden derzeit einige Objekte saniert, was die Gegend deutlich zunehmend attraktiver für Mieter gestaltet. Vermietet. Das Grundstück kann um 200m2 vergrößert werden auf 490m2 gesamt. Ausbaureserve im Dach ca. 200m2 keine Makler Anfragen. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsaniert. Der Dielenboden in den Wohnungen ist zum größten Teil erhalten und geschliffen. Altbautüren. Alle 11 Einheiten sind vermietet. Besichtigungen nur mit kompletten Kontaktangaben. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Energetische Sanierung Es handelt sich hier um eine qualitativ äußerst hochwertige und stilvolle Rekonstruktion. Energetische Sanierung für das Objekt bedeutet im Prinzip: Komplettgebäudehülle. Komplettgebäudehülle bedeutet, dass Fassade, Fenster und natürlich Erdgeschoß, was auch den Kellerdeckenbereich umfasst, einmal komplett geschlossen wurde, also energetisch saniert. Dies umfasst auch den Dachboden, sodass die Wärme in der letzten Etage auch nicht nach oben verfliegt, sondern da bleibt, wo sie gebraucht wird. Das energetische Konzept beinhaltet auch die ganzen Medien, wie Heizung = Pelletheizung, solarunterstützte Warmwasseraufbereitung, sodass man bei reichlichen Sonnenstrahlen im Sommer keine weitere Energie zuführen muss. Der Pellet Preis ist gekoppelt an das Erdöl, was bedeutet, dass auch der Pellet Preis schwankt, aber die Differenz immer gleich bleibt. Die Ersparung bleibt also immer erhalten. Die Kostenersparnis beträgt insgesamt ca. 50%. Was ausschlaggebend ist für das en

Ihre eigene Insel mitten in der Stadt – detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 215,3 m² in unmitbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Hierbei formen hoher Standard und Moderne die bestmögliche Symbiose für ihr Wohlbefinden. Das insgesamt 291,67 m²-große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Inselstraße 17a. Die Zuwegung ist über die gemeinsame Hofdurchfahrt des Vorderhauses und entsprechende Wegerechte gesichert. Geplant ist das Bauprojekt in folgendem Umfang: Das lichtdurchflutete Haus soll zwei Etagen, 5 Zimmer, eine Garage sowie eine sonnige Dachterrasse erhalten, welche zum Verweilen einlädt. Im gesamten Wohnbereich gibt es eine moderne Fußbodenheizung, in den Bädern zudem noch Heizkörper welche als Handtuchtrockner genutzt werden können. Zum Wärme-, Schall- und Sichtschutz erhalten alle Fenster und Fenstertüren in den Außenwänden elektri

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1918 im beliebten Leipziger Zentrum-Nord. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend nach Denkmalauflage saniert und verbindet den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit einer modernen, gepflegten Wohnqualität. Mit knapp 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehm großzügiges Raumgefühl und eignet sich durch ihre klassische Aufteilung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtbewohner. Historische Details, die solide Altbausubstanz und die hochwertige Sanierung schaffen dabei eine attraktive Verbindung aus Charakter, Komfort und langfristiger Wertbeständigkeit. Die innenstadtnahe Lage im Zentrum-Nord zählt zu den gefragten Leipziger Wohnlagen und überzeugt durch kurze Wege, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt. Ein Balkon sowie der im Kaufpreis enthaltene Freiplatz runden das Angebot zusätzlich ab. Da die Wohnung bereits sei

haus - 18 - 687: Leipzig - Plagwitz - kaufen

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Das charmante Gebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten überzeugt durch eine ansprechende Fassade, ein gepflegtes Treppenhaus, einen Aufzug sowie einen begrünten Innenhof. Die ca. 52 m² große Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit hellen Wohnräumen, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, separater Küche mit Einbauküche und Balkon zum ruhigen Innenhof. Zusätzlich verfügt sie über eine Abslkammer auf halber Treppe, sowie innerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil. Das Parkett wurde 2016 in Mosaik-Optik erneuert. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Sie haben Interesse an einer Besichtigung der schönen 2-Raum-Wohnung - dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Laura Liebmann von Willuhn Immobilien

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines im Jahr 1898 errichteten und 2000 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses im gefragten Leipziger Stadtteil Gohlis. Das charmante Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade, einem gepflegten Treppenhaus, einem Aufzug sowie einem begrünten Innenhof. Die ca. 52 m² große Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit hellen Wohnräumen, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, separater Küche mit Einbauküche und Balkon zum ruhigen Innenhof. Zusätzlich verfügt sie über eine Abslkammer auf halber Treppe, sowie innerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil. Das Parkett wurde 2016 in Mosaik-Optik erneuert. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Sie haben Interesse an einer Besichtigung der schönen 2-Raum-Wohnung - dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Laura Liebmann von Willuhn Immobilien

haus - 5 - 136: Leipzig - kaufen

haus - 5 - 133: Leipzig - kaufen

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Gohlis-Süd 8 Wohneinheiten und eine Teileigentumseinheit (Speicher) WFL 361 qm + Speicher ca. 100 qm Gute Lage in Gohlis-Süd (nur ca. 3 km vom Stadtzentrum) Ruhige kleine Straße mit Bäumen / Vorgartenbegrünung S- und Trambahn in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar Zwei Wohnungen pro Etage (ehemals eine große Wohnung pro Etage) Laminatböden Bäder mit Tageslicht und Wanne Schöner Garten Baugenehmigung zum Anbau von Balkonen liegt vor Glasfaser (bis in die Wohnungen) beauftragt 2016 Austausch des Heizkessels (Brennwert) Aufgeteilt nach WEG Vollvermietet - einige Wohnungen jedoch frei werdend Gute Mieterstruktur (vorwiegend Akademiker)

Das Objekt in der Georg-Schumann-Straße 61, 04155 Leipzig, ist ein historisches Gebäude aus dem Baujahr 1910. In den vergangenen rund 20 Jahren wurde es als gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeobjekt verwendet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenbereich mit einer Gesamtfläche von etwa 130 qm, aufgeteilt in ca. 115 qm Hauptfläche und ca. 15 qm Nebenfläche. Die erste Etage wurde bislang als Büro genutzt, während die zweite und dritte Etage als durchgehende Wohn- und Büroflächen dienten. Insgesamt bietet das Gebäude ein attraktives Entwicklungspotenzial. Nach vorliegenden Überlegungen sind bis zu sechs Wohnungen mit jeweils etwa 53 qm darslbar. Die bestehende Struktur ermöglicht zugleich verschiedene Nutzungskonzepte, etwa eine weitere Mischnutzung aus Wohnen und Arbeiten, eine vollständige Umnutzung zu Wohnzwecken oder ein gemeinschaftliches Nutzungskonzept. Da das Objekt aktuell nicht vermietet ist, kann es kurzfristig übernommen und unmitbar genutzt oder weiterentwickelt werden. Das

Individuelles Einfamilienhaus mit KfW55-Standard mit Garage in Leipzig Stahmeln. Tauschen Sie Stadtlärm gegen grünes Wohnglück! Umgeben von Wäldern und Wasser sowie wohltuender Stille ist das AuenBlick3 Ihre neue Adresse, welche Sie schon bald mit Leben füllen können. Genießen Sie hier die Vorzüge einer Großstadt und profitieren Sie gleichzeitig von der grünen Umgebung sowie einer guten Infrastruktur. Die Häuser bieten ausreichend Platz für Geselligkeit und slen dabei gleichzeitig einen Ort der Ruhe und Erholung dar. Wer hier wohnt, hat sein grünes Wohnglück gefunden. Sie suchen Ihr grünes Wohnglück für sich und Ihre Familie? Genau das bietet der AuenBlick3 - erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Diese passen sich Ihren individuellen Lebensumständen an und wurden gleichermaßen für Paare und Familien konzipiert. Sie finden vielfältige Raumkonzepte zur maximalen Entfaltung Ihres Hobbies oder Ihres Berufs. In di

Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieser Stadtvilla in Bestlage von Leipzig mit vielen historischen Details aus der Gründerzeit. Betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten - bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Zukunft zu leben. Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver und sehr ruhiger Wohnlage im Leipziger Waldstraßenvier. Angeboten werden 6 Eigentumswohnungen in einem villenartigen Mehrfamilienhaus und einem Kutscherhaus, in dem 2 Wohnungen untergebracht sind. Das große grüne Grundstück mit altem Baumbestand ist über eine Tordurchfahrt zu erreichen. Baujahr für beide Objekte ist ca. 1864. Das hier angebotene Gartenhaus ist leerstehend und verteilt sich auf 3 Etagen mit 4,5 Räumen, einer Küche, zwei Bädern, 3 Schlafzimmern sowie einer Terrasse mit 16,40 m², von der aus der Wohnbereich zu erreichen ist. Der Raum vor dem Sc

Ehemaliges, freistehendes Eisenbahnerwohnhaus, zweistöckig, mit Keller, 440 m² Wohnfläche, Baujahr etwa 1883, wahrscheinlich teilweise renoviert oder modernisiert nach 1990. Seit einigen Jahren wurde das Gebäude nicht mehr gewartet. Eine Besichtigung von innen war nicht möglich. Anhand des äußeren Erscheinungsbildes lässt sich vermuten, dass das Gebäude in einem Zustand ist, der eine angemessene Nutzung unwahrscheinlich macht. Es ist anzunehmen, dass der überwiegende Teil der Ausbaugewerke in einem alters- oder nutzungsbedingten Zustand sind, schadhaft und nicht mehr zeitgemäß genutzt werden können. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 50.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkos

Auf einem ca. 620 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1897 mit zusätzlichem Nebengebäude und bietet dank seiner Bezugsfreiheit die Möglichkeit einer zeitnahen Nutzung. Im Zuge umfangreicher Sanierungsarbeiten im Jahr 2019 wurden die Elektroinstallation, sämtliche Wasserleitungen, die Heizungsanlage sowie der Kamin vollständig erneuert. Die Fassade, das Glasdach und das Nebengebäude waren nicht Bestandteil dieser Maßnahmen. Das Nebengelass bietet zusätzlich attraktives Entwicklungspotenzial für weiteren Wohnraum. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus sämtliche Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Im Mitpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im linken Bereich des Hauses befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner so

Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte in Leipzig-Mockau. Sie verbindet den soliden Charakter eines Hauses aus den 1920er-Jahren mit einer zeitgemäßen Wohnqualität und einer familienfreundlichen Aufteilung. Auf ca. 111,30 m² Wohnfläche stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das ca. 310 m² große Grundstück bietet neben dem Haus einen schönen Gartenbereich mit Terrasse hinter dem Haus. Hier entsteht ein privater Rückzugsort im Grünen – perfekt für entspannte Sommerabende, spielende Kinder, gesellige Grillrunden oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag. Eine Garage rundet das Angebot ab. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt der großzügige Eingangsbereich Bewohner und Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die separate Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer wurde im Jahr 2020 grundrenoviert und bildet den Mitpunkt

Das großzügige Stadthaus überzeugt durch seine hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft zusätzlich hohen Wohnkomfort. Das Haus besitzt vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Bäder mit großzügigen schwellenlosen Duschen oder Badewannen. Die Bäder sind modern gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Großzügige Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen mit ihrer modernen Bauweise für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Zusätzlich zum Garten verfügt die dritte Etage über eine kleine Dachterrasse, die direkt an das Schlafzimmer angrenzt. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und öffnet sich über große Terassentüren direkt in den Garten hin. Ein Tiefgaragenslplatz ist in einem gegenüberliegenden, sich in Planung befindlichen Objekt reserviert, zud

Das großzügige Stadthaus überzeugt durch seine hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft zusätzlich hohen Wohnkomfort. Das Haus besitzt vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Bäder mit großzügigen schwellenlosen Duschen oder Badewannen. Die Bäder sind modern gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Großzügige Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen mit ihrer modernen Bauweise für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Zusätzlich zum Garten verfügt die dritte Etage über eine 18 m² große Dachterrasse, die direkt an das Schlafzimmer angrenzt. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und öffnet sich über große Terassentüren direkt in den Garten hin. Ein Tiefgaragenslplatz ist in einem gegenüberliegenden, sich in Planung befindlichen Objekt reserviert

Das großzügige Stadthaus überzeugt durch seine hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft zusätzlich hohen Wohnkomfort. Das Haus besitzt vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Bäder mit großzügigen schwellenlosen Duschen oder Badewannen. Die Bäder sind modern gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Großzügige Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen mit ihrer modernen Bauweise für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Zusätzlich zum Garten verfügt die dritte Etage über eine 18 m² große Dachterrasse, die direkt an das Schlafzimmer angrenzt. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und öffnet sich über große Terassentüren direkt in den Garten hin. Ein Tiefgaragenslplatz ist in einem gegenüberliegenden, sich in Planung befindlichen Objekt reserviert

In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Wiederitzsch erwartet Sie dieses Reihenmithaus aus dem Baujahr 1999. Mit rund 100 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen sowie einem sonnigen Garten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für kleine Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Bereits beim Betreten vermitt das Haus eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bildet mit dem hellen Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang auf die sonnige Terrasse mit Markise und in den pflegeleicht angelegten Westgarten. Ein Gartenhaus bietet weitere Abslmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien. Die separate Küche verfügt über eine praktische Abslkammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen funktionalen Eingangsbereich.

Wer in ein Baudenkmal investiert, erwirbt nicht nur eine Immobilie mit besonderem Charakter und Geschichte, sondern kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen profitieren. Welche steuerliche Begünstigung für Sie in Betracht kommt, hängt insbesondere davon ab, ob Sie die Immobilie vermieten oder selbst bewohnen möchten. –> Kapitalanleger (vermietet): Als Kapitalanlage können Sie von der Denkmal-AfA nach § 7i EStG profitieren: Begünstigte Sanierungsaufwendungen von rund 391.481 € können über 12 Jahre steuerlich berücksichtigt werden, in den ersten 8 Jahren mit bis zu 9 % p. a. und in den folgenden 4 Jahren mit bis zu 7 % p. a. Bei einem Grenzsteuersatz von 42 % entspricht dies in den ersten 8 Jahren beispielhaft einer rechnerischen Steuerwirkung von bis zu rund 14.800 € pro Jahr. Die individuelle steuerliche Wirkung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch. –> Eigennutzer: Als Eigennutzer können Sie von der Denkmalförderung

Wer in ein Baudenkmal investiert, erwirbt nicht nur eine Immobilie mit besonderem Charakter und Geschichte, sondern kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen profitieren. Welche steuerliche Begünstigung für Sie in Betracht kommt, hängt insbesondere davon ab, ob Sie die Immobilie vermieten oder selbst bewohnen möchten. –> Kapitalanleger (vermietet): Als Kapitalanlage können Sie von der Denkmal-AfA nach § 7i EStG profitieren: Begünstigte Sanierungsaufwendungen von rund 371.228 € können über 12 Jahre steuerlich berücksichtigt werden, in den ersten 8 Jahren mit bis zu 9 % p. a. und in den folgenden 4 Jahren mit bis zu 7 % p. a. Bei einem Grenzsteuersatz von 42 % entspricht dies in den ersten 8 Jahren beispielhaft einer rechnerischen Steuerwirkung von bis zu rund 14.000 € pro Jahr. Die individuelle steuerliche Wirkung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch. –> Eigennutzer: Als Eigennutzer können Sie von der Denkmalförderung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem modernen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen angepasst werden kann. Das Haus wird in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 540 qm errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 qm bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und lässt Raum für persönliche Gestaltungsideen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wer in ein Baudenkmal investiert, erwirbt nicht nur eine Immobilie mit besonderem Charakter und Geschichte, sondern kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen profitieren. Welche steuerliche Begünstigung für Sie in Betracht kommt, hängt insbesondere davon ab, ob Sie die Immobilie vermieten oder selbst bewohnen möchten. –> Kapitalanleger (vermietet): Als Kapitalanlage können Sie von der Denkmal-AfA nach § 7i EStG profitieren: Begünstigte Sanierungsaufwendungen von rund 411.989 € können über 12 Jahre steuerlich berücksichtigt werden, in den ersten 8 Jahren mit bis zu 9 % p. a. und in den folgenden 4 Jahren mit bis zu 7 % p. a. Bei einem Grenzsteuersatz von 42 % entspricht dies in den ersten 8 Jahren beispielhaft einer rechnerischen Steuerwirkung von bis zu rund 15.500 € pro Jahr. Die individuelle steuerliche Wirkung erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch. –> Eigennutzer: Als Eigennutzer können Sie von der Denkmalförderung

Die Wohnung mit der Nummer 96 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 61,44 m² und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/ Esszimmer sowie drei Balkone. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über eine Erdgas-Zentralheizung für die Beheizung und die Warmwasserversorgung. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 240,35 €. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 112.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 78.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice v

Ein zweigeschossiges Bürogebäude mit Keller und insgesamt 2.101 m² Nutzfläche (davon 1.091 m² reine Bürofläche) wurde zwischen 1991 und 1993 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller eine große Lagerhalle, Haustechnikräume, Umkleidemöglichkeiten mit Sanitäranlagen sowie einen Trockenraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Innenlager, Technikräume, Werk- und Büroräume sowie ein Sanitärraum. Im Obergeschoss sind Büro- und Besprechungsräume, eine WC-Anlage, eine Damen-Umkleide mit Sanitäranlagen sowie ein großer Pausen- oder Unterrichtsraum untergebracht. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; es war erkennbar, dass sich der Zustand im Durchschnitt befindet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.983.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie so

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einem um 1915 erbauten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Der charaktervolle Altbau wurde im Jahr 1996 umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung erfolgten unter anderem der Einbau einer Fernwärmeheizung sowie der Anbau von Balkonen auf der Gebäuderückseite. Die Erdgeschosswohnungen wurden hierbei nicht mit Balkonen ausgestattet. Die im Erdgeschoss gelegene Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,90 m² und umfasst zwei Zimmer, Küche, Bad sowie einen Flur. Praktische Abslmöglichkeiten innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Aktuell verfügt die Wohnung über keinen Balkon. Ein nachträglicher Balkonanbau ist jedoch möglich. Die erforderliche Baugenehmigung liegt bereits vor. Auf Wunsch kann die Umsetzung durch den Eigentümer erfolgen; die hierfür anfallenden Kosten sind vom Erwerber zu tragen. Im März 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Sie ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Mietein

Raus aus der Enge der Großstadt – rein in die unberührte Natur! Suchen Sie einen Ort für einen echten Neuanfang? Ein Refugium abseits des urbanen Stresses, an dem Sie Ihre Visionen verwirklichen können? Ob autarkes Leben als Aussteiger, Mehrgenerationen-Familienhof, kreatives Künstler-Aier oder ein spirituelles Heilkundezentrum – die historische „Gnauckmühle“ bietet den Raum dafür. Wir verkaufen unser weitläufiges Hofensemble in der Sächsischen Schweiz (Hinterhermsdorf), umgeben von Wald und Wiesen. Ein Ort, den man nicht einfach kauft, sondern dem man begegnet. Die Eckdaten im Überblick: Kaufpreis: 599.000 € (PROVISIONSFREI von privat) Grundstück: ca. 20.000 m² direkt am Waldrand Mieteinnahmen: ca. 1.200 € / Monat (heute, netto kalt) durch 2 vermietete Einheiten Potenzial: Nach Ausbau ca. 7.000 € / Monat durch Vermietung und Events erwartbar Lage: 10 Min. zum Nationalpark, ca.

haus - 4 - 128: Leipzig - kaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in gefragter Lage von Leipzig-Leutzsch mit bereits vorliegender und übernehmbarer Baugenehmigung. Geplant ist die Errichtung von sechs modernen Reihenhäusern mit großzügiger Wohnfläche von jeweils ca. 166 bis 170 m². Jedes Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit fünf Zimmern, zwei voll ausgestatteten Bädern, einem Gäste-WC sowie einem eigenen Garten und einem Autoslplatz. Ein besonderes Highlight ist die große, private Dachterrasse, die direkt vom zweiten Obergeschoss aus begehbar ist – ideal für entspannte Stunden im Freien mit viel Privatsphäre. Die Häuser sind im energieeffizienten KfW-40-Standard geplant, was den Zugang zu attraktiven Fördermitn ermöglicht und zugleich für geringe Betriebskosten sowie langfristige Wertstabilität sorgt. Diese Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Wohnraum, nachhaltigem Energiekonzept und hoher Wohnqualität macht das Projekt besonders interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger.