102 häuser kaufen in Hardtgenbuscher Kirchweg

Haus zum Kaufen in Köln 650.000,00 EUR 218 m²
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Haus · Zum Kauf
650.000 €
2.981 €/m²
Haus zum Kaufen in Köln 650.000,00 EUR 218 m²
Hardtgenbuscher Kirchweg
· 218 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Hardtgenbuscher Kirchweg · 218 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 6 - 218: Köln - kaufen
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650.000 €
Haus zum Kaufen in Köln Kalk 919.000,00 EUR 310.69 m²
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Haus · Zum Kauf
919.000 €
2.964 €/m²
Haus zum Kaufen in Köln Kalk 919.000,00 EUR 310.69 m²
Hardtgenbuscher Kirchweg
· 310 m² · 13 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Hardtgenbuscher Kirchweg · 310 m² · 13 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 13 - 310: Köln / Kalk - kaufen
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919.000 €
Ertragsstarke Kapitalanlage: Boardinghouse, Gastronomie & vier Wohnungen in Köln Buchforst
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Haus · Zum Kauf
3.598.000 €
5.283 €/m²
Ertragsstarke Kapitalanlage: Boardinghouse, Gastronomie & vier Wohnungen in Köln Buchforst
Hardtgenbuscher Kirchweg
· 681 m² · 22 Zimmer · 11 Badezimmer · Haus
· Balkon
Hardtgenbuscher Kirchweg · 681 m² · 22 Zimmer · 11 Badezimmer · Haus · Balkon
Ertragsstarke Premium-Kapitalanlage in Köln-Buchforst: Dieses massiv errichtete und 2016 umfassend kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus vereint drei Ertragssäulen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes, bis 2029 (mit Verlängerungsoption) vermietetes Restaurant mit ca. 138 m² – das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Im Hinterhaus erstreckt sich ein hochwertiges Boardinghouse mit sieben voll eingerichteten Apartments auf ca. 215 m², verpachtet bis 2034, mit jährlich steigenden Erträgen dank Staffelmietvertrag. Im Vorderhaus befinden sich vier vermietete Wohnungen (84, 87, 87 und 70 m², insgesamt ca. 328 m²) mit Balkon. Auf Grundlage langfristiger Mietverträge mit einer Laufzeit von zehn Jahren wird eine gesicherte Jahresnettokaltmiete von rund 208.000 EUR erzielt – bei einem Kaufpreis von 3.598.000 EUR ein attraktiver Kaufpreisfaktor von rund 17,3. Zusätzlich ist vertraglich vereinbart, dass sich die Miete im Rahmen eines Staffelmietmodells jäh
Ertragsstarke Premium-Kapitalanlage in Köln-Buchforst: Dieses massiv errichtete und 2016 umfassend kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus vereint drei Ertragssäulen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes, bis 2029 (mit Verlängerungsoption) vermietetes Restaurant mit ca. 138 m² – das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Im Hinterhaus erstreckt sich ein hochwertiges Boardinghouse mit sieben voll eingerichteten Apartments auf ca. 215 m², verpachtet bis 2034, mit jährlich steigenden Erträgen dank Staffelmietvertrag. Im Vorderhaus befinden sich vier vermietete Wohnungen (84, 87, 87 und 70 m², insgesamt ca. 328 m²) mit Balkon. Auf Grundlage langfristiger Mietverträge mit einer Laufzeit von zehn Jahren wird eine gesicherte Jahresnettokaltmiete von rund 208.000 EUR erzielt – bei einem Kaufpreis von 3.598.000 EUR ein attraktiver Kaufpreisfaktor von rund 17,3. Zusätzlich ist vertraglich vereinbart, dass sich die Miete im Rahmen eines Staffelmietmodells jäh
3.598.000 €
Solide Kapitalanlage in Köln Buchheim 5 Einheiten PROVISIONSFREI
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Haus · Zum Kauf
960.000 €
3.478 €/m²
Solide Kapitalanlage in Köln Buchheim 5 Einheiten PROVISIONSFREI
Hardtgenbuscher Kirchweg
· 276 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Keller · Balkon
Hardtgenbuscher Kirchweg · 276 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Keller · Balkon
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht ein solide gemauertes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Köln. Das Objekt erwirtschaftet eine verlässliche Jahresnettokaltmiete von 45.996 € (Faktor 22,2) und bietet eine hervorragende Ist-Rendite von rund 4,6 %. Die Aufteilung (Schnitt für hervorragende Vermietbarkeit) Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, die sich alle in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand befinden. Die Wohnungen sind äußerst klug und praktisch geschnitten: Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss (Wohnungen 1–4): Jeweils aufgeteilt in ein gemütliches Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich und einen eigenen Balkon. 4. Obergeschoss / Dachgeschoss (Wohnung 5): Hochwertiger, im Jahr 2023 frisch ausgebauter Wohnraum mit Schlafzimmer, Küche, Wohnen und Balkon. Zusatzflächen: Das Haus ist unterkellert (Keller-Bruttogrundfläch
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht ein solide gemauertes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Köln. Das Objekt erwirtschaftet eine verlässliche Jahresnettokaltmiete von 45.996 € (Faktor 22,2) und bietet eine hervorragende Ist-Rendite von rund 4,6 %. Die Aufteilung (Schnitt für hervorragende Vermietbarkeit) Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, die sich alle in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand befinden. Die Wohnungen sind äußerst klug und praktisch geschnitten: Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss (Wohnungen 1–4): Jeweils aufgeteilt in ein gemütliches Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich und einen eigenen Balkon. 4. Obergeschoss / Dachgeschoss (Wohnung 5): Hochwertiger, im Jahr 2023 frisch ausgebauter Wohnraum mit Schlafzimmer, Küche, Wohnen und Balkon. Zusatzflächen: Das Haus ist unterkellert (Keller-Bruttogrundfläch
960.000 €
Haus zum Kaufen in Köln 895.000,00 EUR 225 m²
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895.000 €
3.977 €/m²
Haus zum Kaufen in Köln 895.000,00 EUR 225 m²
Hardtgenbuscher Kirchweg
· 225 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Hardtgenbuscher Kirchweg · 225 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 6 - 225: Köln - kaufen
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895.000 €
Haus zum Kaufen in Köln 540.000,00 EUR 123 m²
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540.000 €
4.390 €/m²
Haus zum Kaufen in Köln 540.000,00 EUR 123 m²
Hardtgenbuscher Kirchweg
· 123 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Hardtgenbuscher Kirchweg · 123 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 5 - 123: Köln - kaufen
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540.000 €
Haus zum Kaufen in Köln 455.000,00 EUR 165 m²
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455.000 €
2.757 €/m²
Haus zum Kaufen in Köln 455.000,00 EUR 165 m²
Hardtgenbuscher Kirchweg
· 165 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Hardtgenbuscher Kirchweg · 165 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 7 - 165: Köln - kaufen
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455.000 €
Haus zum Kaufen in Köln 1.249.000,00 EUR 250 m²
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1.249.000 €
4.996 €/m²
Haus zum Kaufen in Köln 1.249.000,00 EUR 250 m²
Hardtgenbuscher Kirchweg
· 250 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Hardtgenbuscher Kirchweg · 250 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 8 - 250: Köln - kaufen
haus - 8 - 250: Köln - kaufen
1.249.000 €
Mehrfamilienhaus in Köln Mülheim PROVISIONSFREI
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995.000 €
3.189 €/m²
Mehrfamilienhaus in Köln Mülheim PROVISIONSFREI
Hardtgenbuscher Kirchweg
· 312 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Abstell-kammer · Parkplatz
Hardtgenbuscher Kirchweg · 312 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Abstell-kammer · Parkplatz
Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus inkl. Ladenlokal in zentraler Lage von Köln-Mülheim. Sowohl die öffentlichen Verkehrsmitals auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Genauso wie die Anbindung zu den Autobahnen A3 oder A4. Besonders attraktiv ist die jährliche Rendite. Diese beläuft sich auf ca. 45.200€ Netto-Jahreskaltmiete. Vor dem Objekt bietet sich eine Slplatzmöglichkeit an, welche gegebenenfalls selbst genutzt werden kann oder auch zusätzlich vermietet werden kann. Slplatz vorne und ein Hof inkl. Garage runden das Angebot ab. Sonstiges: Wir bitten um ausschließlich ernsthafte Anfragen und möchten darauf erneut hinweisen, dass es sich hierbei um einen privaten Verkauf der Immobilie handelt und demzufolge keine Markleranfragen beantwortet werden. Hier bitten wir um Verständnis. Des Weiteren sind sämtliche Angaben ohne Gewähr. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie Unterl
Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus inkl. Ladenlokal in zentraler Lage von Köln-Mülheim. Sowohl die öffentlichen Verkehrsmitals auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Genauso wie die Anbindung zu den Autobahnen A3 oder A4. Besonders attraktiv ist die jährliche Rendite. Diese beläuft sich auf ca. 45.200€ Netto-Jahreskaltmiete. Vor dem Objekt bietet sich eine Slplatzmöglichkeit an, welche gegebenenfalls selbst genutzt werden kann oder auch zusätzlich vermietet werden kann. Slplatz vorne und ein Hof inkl. Garage runden das Angebot ab. Sonstiges: Wir bitten um ausschließlich ernsthafte Anfragen und möchten darauf erneut hinweisen, dass es sich hierbei um einen privaten Verkauf der Immobilie handelt und demzufolge keine Markleranfragen beantwortet werden. Hier bitten wir um Verständnis. Des Weiteren sind sämtliche Angaben ohne Gewähr. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie Unterl
995.000 €
Haus zum Kaufen in köln 585.000,00 EUR 245 m²
Haus · Zum Kauf
585.000 €
2.387 €/m²
Haus zum Kaufen in köln 585.000,00 EUR 245 m²
Hardtgenbuscher Kirchweg
· 245 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
Hardtgenbuscher Kirchweg · 245 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
haus - 9 - 245: köln - kaufen
haus - 9 - 245: köln - kaufen
585.000 €
2 Häuser in Köln Mülheim KEINE MAKLER
Haus · Zum Kauf
740.000 €
2.740 €/m²
2 Häuser in Köln Mülheim KEINE MAKLER
Hardtgenbuscher Kirchweg
· 270 m² · 12 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Garten · Schwimmbad
Hardtgenbuscher Kirchweg · 270 m² · 12 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Schwimmbad
Obwohl ich ausdrücklich schreibe keine Makler rufen mich ständig Makler an oder schreiben. Ab sofort schreibe ich Unterlassungserklärungen wenn mich nochmal ein Makler oder Vermittler anruft. Also KEINE MAKLER - KEINE VERMITTLER - KEINE GLÜCKSRITTER Es handelt sich um 2 Häuser Ein Haupthaus mit 160 m2 Wohnfläche Ein separater Bungalow mit 110 m2 Wohnfläche alles auf einem Grundstück von 1000 m2. Mit großem Garten einem Pool und vielen schicken Details. Ich mache 2 Fotostrecken, die Erste zeigt das Haupthaus das ich aktuell selbst nutze aber sofort frei machen kann. Die zweite Strecke zeigt den Bungalow von innen der ist vermietet kann aber ebenso sofort frei gemacht werden nach Absprache. Dann besteht die Möglichkeit, dass Haupthaus komplett mit allen Möbel und allem Inventar zu übernehmen, neue Eínbauküche Simatic 3 Jahre alt ( neu 26.000 ). Oder Wohnzimmer 5 Jahre alt Tisch neu 13.000 Euro Sidebord und Vitrien N
Obwohl ich ausdrücklich schreibe keine Makler rufen mich ständig Makler an oder schreiben. Ab sofort schreibe ich Unterlassungserklärungen wenn mich nochmal ein Makler oder Vermittler anruft. Also KEINE MAKLER - KEINE VERMITTLER - KEINE GLÜCKSRITTER Es handelt sich um 2 Häuser Ein Haupthaus mit 160 m2 Wohnfläche Ein separater Bungalow mit 110 m2 Wohnfläche alles auf einem Grundstück von 1000 m2. Mit großem Garten einem Pool und vielen schicken Details. Ich mache 2 Fotostrecken, die Erste zeigt das Haupthaus das ich aktuell selbst nutze aber sofort frei machen kann. Die zweite Strecke zeigt den Bungalow von innen der ist vermietet kann aber ebenso sofort frei gemacht werden nach Absprache. Dann besteht die Möglichkeit, dass Haupthaus komplett mit allen Möbel und allem Inventar zu übernehmen, neue Eínbauküche Simatic 3 Jahre alt ( neu 26.000 ). Oder Wohnzimmer 5 Jahre alt Tisch neu 13.000 Euro Sidebord und Vitrien N
740.000 €
Exklusives und modernisiertes Makler ohne Provision
Haus · Zum Kauf
425.000 €
4.722 €/m²
Exklusives und modernisiertes Makler ohne Provision
Hardtgenbuscher Kirchweg
· 90 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus
· Keller · Terrasse
Hardtgenbuscher Kirchweg · 90 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Keller · Terrasse
Reihenhaus in Köln-Neubrück – 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, sofort verfügbar Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Reihenhaus aus dem Jahr 1967 in ruhiger Lage von Köln-Neu- brück. Die Immobilie wird provisionsfrei von privat angeboten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein solides Haus mit guter Infrastruktur suchen. Objektdaten • Preis: 425.000, - € • Haustyp: Reihenhaus • Wohnfläche: ca. 90 m² • Grundstücksfläche: ca. 205 m² • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss • Baujahr: 1967 • Verfügbarkeit: ab sofort • Heizungsart: Fernwärme • Provision: provisionsfrei Ausstattung im Überblick Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Windfang • Gäste-WC • Großzügige Küche mit Fenster • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum G
Reihenhaus in Köln-Neubrück – 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, sofort verfügbar Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Reihenhaus aus dem Jahr 1967 in ruhiger Lage von Köln-Neu- brück. Die Immobilie wird provisionsfrei von privat angeboten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein solides Haus mit guter Infrastruktur suchen. Objektdaten • Preis: 425.000, - € • Haustyp: Reihenhaus • Wohnfläche: ca. 90 m² • Grundstücksfläche: ca. 205 m² • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss • Baujahr: 1967 • Verfügbarkeit: ab sofort • Heizungsart: Fernwärme • Provision: provisionsfrei Ausstattung im Überblick Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Windfang • Gäste-WC • Großzügige Küche mit Fenster • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum G
425.000 €

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