110 häuser kaufen in Julius-Krause-Straße

Diese denkmalgeschützte Immobilie zählt zu den seltenen Gelegenheiten auf dem Leipziger Immobilienmarkt. Häuser dieser Qualität und in einer vergleichbaren Lage gelangen nur äußerst selten in den Verkauf. Historische Architektur, eine repräsentative Erscheinung und eine außergewöhnliche Adresse machen dieses Haus zu einer wertbeständigen Besonderheit. Direkt gegenüber dem Leipziger Zoo gelegen und ohne unmitbare Wohnbebauung auf der gegenüberliegenden Straßenseite bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre, wie es in einer innerstädtischen Lage nur selten zu finden ist. Das Haus verbindet den Charme historischer Architektur mit einer Lage, die seit vielen Jahrzehnten zu den begehrtesten der Stadt zählt. Die Lage vereint nahezu alle Vorzüge des urbanen Lebens. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Halteslen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmitbare

Forward-Deal mit QNG-Potenzial im gefragten Leipziger Umland Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsprojekt für betreutes Wohnen / Seniorenwohngruppen nahe Leipzig. Das bereits genehmigte Projekt eignet sich ideal für Investoren, Bestandshalter oder Betreiber im Bereich Seniorenresidenz, Seniorenwohnpark oder modernes Wohnen im Alter. Geplant ist die Entwicklung kleiner, moderner Senioren-Wohngruppen mit hoher Nachfrageperspektive in wachstumsstarker Lage. Das Objekt bietet hervorragendes Potenzial für eine spätere QNG-Förderfähigkeit bzw. nachhaltige Wohnkonzepte. Das bestehende Gebäudeensemble umfasst die genehmigte Umnutzung von Gewerbeflächen zu Wohnraum in den Häusern B, C und D, teilweise Rückbauarbeiten sowie genehmigte Dachaufstockungen. Insgesamt können ca. 40 Wohneinheiten realisiert werden. Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfällt das übliche Planungs- und Genehmigungsrisiko. Das Projekt kann kurzfristig umgesetzt werden und eignet sich ideal als Forward-

Ihre eigene Insel mitten in der Stadt detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 215,3 m² in unmitbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Hierbei formen hoher Standard und Moderne die bestmögliche Symbiose für ihr Wohlbefinden. Das insgesamt 291,67 m²-große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Inselstraße 17a. Die Zuwegung ist über die gemeinsame Hofdurchfahrt des Vorderhauses und entsprechende Wegerechte gesichert. Geplant ist das Bauprojekt in folgendem Umfang: Das lichtdurchflutete Haus soll zwei Etagen, 5 Zimmer, eine Garage sowie eine sonnige Dachterrasse erhalten, welche zum Verweilen einlädt. Im gesamten Wohnbereich gibt es eine moderne Fußbodenheizung, in den Bädern zudem noch Heizkörper welche als Handtuchtrockner genutzt werden können. Zum Wärme-, Schall- und Sichtschutz erhalten alle Fenster und Fenstertüren in den Außenwänden elektrisc

Das im Jahr 1980 erweiterte Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einem wohnlichen Ambiente und einem weitläufigen Außenbereich. In angenehm ruhiger Lage von Baalsdorf befindet sich die Immobilie auf einem traumhaften Grundstück mit einer Fläche von 1.038 m². Bereits der überdachte Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeit schafft einen einladenden ersten Eindruck und bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz im Freien. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und öffnet sich über ein großes Panoramafenster mit Sitzmöglichkeit in Richtung Garten. Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt der gemütliche Kamin, der sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich nutzbar ist. Die separate Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an. Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer ode

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Gründerzeithaus aus dem Jahr 1902 in sehr gut angebundener Lage von Leipzig, ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Eine umfassende Kernsanierung erfolgte Ende 1999. Seitdem wurde die Liegenschaft kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet. Die Wohneinheiten sind mit pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Rückseitige Balkone sowie eine Dachloggia erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Ein besonderes Highlight slt die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2020 dar, die eine zuverlässige und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet. Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Der zum Objekt gehörende Garten sowie ein Wäscheplatz im Hof schaffen weitere Nutz- und Aufenthaltsmöglichkeiten für die Bewohner im urbanen Umfeld. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereiche

Der barrierefreie Bungalow mit einer Wohnfläche von 184 m² ( ca. 53 m² Nutzfläche) auf einem 1.061 m² großen Grundstück überzeugt durch seinen außergewöhnlich gepflegten Zustand und eine durchdachte, sukzessive Modernisierung seit dem Baujahr 1980. Mit fünf Zimmern, drei Zugangsmöglichkeiten und guter Ausstattung bietet das Objekt eine Flexibilität für Käufer in jeder Lebensphase. Vom großen Eingangsbereich erreichen Sie die zentralen Wohnbereiche des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit knapp über 25 m² ist nicht nur großzügig sondern verfügt auch über einen Kamin. Angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der aktuell als Arbeitszimmer dient, jedoch ebenso gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Alle drei Schlafzimmer sind in ihren Dimensionen so großzügig geschnitten, dass sie sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Ankleide- oder Kinderzimmer eignen. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine altersgerechte Dusche sowie ein Tageslichtfenster für n

Ihre eigene Insel mitten in der Stadt detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 215,3 m² in unmitbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Hierbei formen hoher Standard und Moderne die bestmögliche Symbiose für ihr Wohlbefinden. Das insgesamt 291,67 m²-große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Inselstraße 17a. Die Zuwegung ist über die gemeinsame Hofdurchfahrt des Vorderhauses und entsprechende Wegerechte gesichert. Geplant ist das Bauprojekt in folgendem Umfang: Das lichtdurchflutete Haus soll zwei Etagen, 5 Zimmer, eine Garage sowie eine sonnige Dachterrasse erhalten, welche zum Verweilen einlädt. Im gesamten Wohnbereich gibt es eine moderne Fußbodenheizung, in den Bädern zudem noch Heizkörper welche als Handtuchtrockner genutzt werden können. Zum Wärme-, Schall- und Sichtschutz erhalten alle Fenster und Fenstertüren in den Außenwänden elektrisc

Dieses leerstehende Mehrfamilienhaus im gefragten Leipziger Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf bietet eine herausragende Projektentwicklungschance. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, verbindet das Objekt entspanntes Wohnen mit exzellenter urbaner Anbindung. Das vollunterkellerte Gebäude besticht durch seinen markanten architektonischen Charakter und epochentypische Stilelemente, die trotz des unsanierten Zustands weitestgehend erhalten sind. Die solide Substanz bildet das ideale Fundament für eine hochwertige Kernsanierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes. Ein wesentlicher technischer Pluspunkt ist der bereits anliegende Fernwärmeanschluss, der eine zukunftssichere und effiziente Versorgungslösung darslt und die Planung massiv vereinfacht. Der Keller zeigt sich in einem bemerkenswert trockenen und gepflegten Zustand, was die Langlebigkeit der Bausubstanz unterstreicht. Die aktuelle Aufteilung umfasst 15 Wohneinheiten, die durch klassische Grundrisse und historische Details

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Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und verbindet seither historischen Altbaucharme mit einem modernisierten Wohnstandard. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,28 m² und überzeugt durch drei großzügig geschnittene Zimmer. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus die einzelnen Zimmer erreichbar sind. Dadurch entsteht eine klare und praktische Grundrissstruktur, die sich sowohl für eine Wohngemeinschaft als auch für Paare oder kleine Familien eignet. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer mit Fliesenboden versehen sind. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Das Tageslicht

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 625 m² befindet sich in beliebter Lage von Leipzig-Holzhausen. Eine Garage, sowie 2 Einfahrten mit je 2 Slplätzen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die gesamte Hausgröße ist voll unterkellert, wodurch großzügiger Stauraum vorhanden ist. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das großzügige Wohnzimmer ist bereits entkernt und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Stromleitungen im EG und OG, sowie die Fenster und die Dacheindeckung wurden in den 90er Jahren erneuert. Ein Schornstein mit Kaminanschluss im Wohnzimmer wurde in den 2000er Jahren errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf zwei Geschosse. Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich auch der Dachboden zu weiteren 50m2 Wohnfläche umbauen. Einige Materialien sind für die Renovierung bereits vorhanden und Bestandteil des Verkaufs. Die direkt am Eingang gelegene Terrasse bietet genügend

Provisionsfrei MFH-Einzelpreis: 820.000 € Baugrundstück-Einzelpreis: 200.000 € (inkl. Projektierung) Paketpreis: 1.020.000 € Das Objekt besteht aus vier Etagenwohnungen (drei begehrte 5-Zimmer-Wohnungen, eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss) und wurde im Jahr 2015 vollständig modernisiert. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon von ca. 8 m², der einen angenehmen Außenbereich bietet. Die vier Einheiten sind langfristig vermietet. Der gegenseitige Umgang ist rücksichtsvoll und freundlich. Im Innenhof stehen vier Slplätze zur Verfügung. Zusätzlich gehören eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garagenboden (ca. 40 m²) sowie eine Einzelgarage zum Anwesen, mit der Option bei Bedarf zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut zu werden. Energieklasse C. Vollwärmedämmung und Gasheizung (1998, letzte Revision 2025) in einwandfreiem Zustand. Fahrplan für Ersatz durch Wärmepumpe liegt vor. Das 421 m² große, angrenzende Gartenland ist separat parzelliert und als Baugrundstück projekti