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Modern kernsaniertes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Zwenkau – individuell mitgestaltbar! Hallo liebe Familien, wir möchten hiermit unser Einfamilienhaus in Zwenkau zum Verkauf anbieten. Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 helle und sehr wohnliche Zimmer und ca. 500 Qm2 Grundstück. Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Raumkonzept mit einem großzügigen Masterbad inklusive Whirlpool, welches sowohl vom Flur als auch direkt vom Schlafzimmer im Obergeschoss zugänglich ist. Zusätzlich gibt es ein Gästebad im Erdgeschoss mit begehbarer Dusche. Wir haben das Haus vorher selbst bewohnt und hatten auch vor es wieder selbst zu bewohnen deshalb haben wir keine kosten geschont bei der Planung. Das Objekt wird aktuell umfassend kernsaniert: - Neue Elektroleitungen - Moderne Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Komplett neue Zu- und Abwasserleitungen - Hochwertige Einbauküche mit Kochinse

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Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen – Exklusive Wasserresidenz an der Weißen Elster Slen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen Ihre bodentiefen Flügeltüren, atmen frische Luft ein und blicken direkt auf das ruhige Wasser der Weißen Elster – umgeben von Natur, Stille und absoluter Privatsphäre. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen, streng limitierten Wohnanlage mit nur 8 exklusiven Einheiten auf einem ca. 1790 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie residieren, auch Barrierefrei mit Aufzug Der direkte Zugang zum Wasser mit eigenem Steg macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität. Das gegenüberliegende Ufer bleibt dauerhaft unbebaut – Ihr Blick ins Grüne ist unverbaubar. Wahrscheinlich für immer, da es Naturschutzgebiet ist. Die abgeschlossene Anlage, derzeit voll vermietet, mit ca. 115.000€/Jahres-Kaltmiete und zuk. weiterem Wertsteigerungspotential, eventuell der Möglichkeit ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück zu platzi

Provisionsfrei - Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Kamin & sofort bezugsfertig – Wohnen nahe Auenwald in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg _ Ihr neues Zuhause im Grünen Dieses liebevoll modernisierte, freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1935, ca. 100 m² Wohnfläche) verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, gemütliche Abende am Kamin und die unmitbare Nähe zum idyllischen Auenwald – einem der schönsten Naherholungsgebiete Leipzigs. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne Renovierungsaufwand kurzfristig bezugsfertig. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charme, Garten und individuellem Gestaltungsmöglichkeiten suchen. _ Highlights auf einen Blick •freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise •sofort bezugsfertig – kein Renovierungsstau •ruhige, grüne Wohnlage •großer, gepflegter Garten mit Terrasse & Pavillon •Kaminofen

Zum Verkauf steht ein großes familienfreundliches Haus, mit zwei separaten Eingängen. Das sehr gut gepflegte und erhaltene Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage am nördlichen Stadtrand von Leipzig. Im Grunde beherbergt das Haus zwei Wohneinheiten, welche sich innerhalb des Hauses trennen oder öffnen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich gemütliche Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, sowie Zugänge zu Hauswirtschaftsraum, Keller und Abslkammer. Im oberen Bereich befinden sich Arbeitszimmer, weitere Wohn-und Essbereiche, Schlafzimmer und schöne geräumige Küche. Das Haus verfügt über viel Platz für Rückzug aber auch Gemeinsamkeit. Der super gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein, ebenso der große Pool, der Wintergarten und die überdachte Terrasse. Ein sehr schönes Objekt mit vielen Optionen zum gemeinsamen Wohnen. Thekla ist ein grüner Stadtteil im nordöstlichen Leipzig, der aus der Zusammenlegung von Plösen, Cleuden und Neutzsch entstand. Bekannt für die historische Wehrkirche Ho

Provisionsfrei MFH-Einzelpreis: 980.000 € Baugrundstück-Einzelpreis: 220.000 € (inkl. Projektierung) Paketpreis: 1.200.000 € Das Objekt besteht aus vier Etagenwohnungen (drei begehrte 5-Zimmer-Wohnungen, eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss) und wurde im Jahr 2015 vollständig modernisiert. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon von ca. 8 m², der einen angenehmen Außenbereich bietet. Die vier Einheiten sind langfristig vermietet. Der gegenseitige Umgang ist rücksichtsvoll und freundlich. Im Innenhof stehen vier Slplätze zur Verfügung. Zusätzlich gehören eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garagenboden (ca. 40 m²) sowie eine Einzelgarage zum Anwesen, mit der Option bei Bedarf zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut zu werden. Energieklasse C. Vollwärmedämmung und Gasheizung (1998, letzte Revision 2025) in einwandfreiem Zustand. Fahrplan für Ersatz durch Wärmepumpe liegt vor. Das 421 m² große, angrenzende Gartenland ist separat parzelliert und als Baugrundstück projekti

In einer urbanen, zugleich angenehm ruhigen Lage befindet sich dieses moderne Reihenmithaus im Herzen von Altlindenau nah am Lindenauer Markt. Nur vier Straßenbahnhalteslen vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, liegt es in unmitbarer Nähe zum Palmengarten und dem Auenwald – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Das RB-Fußballstadion und die Arena sind fußläufig zu erreichen. Das Haus wurde 2015 bis 2016 im energieeffizienten KfW 70 Standard errichtet und im Dezember 2016 von den derzeitigen Besitzern bezogen. Eine umweltfreundliche Zeolith-Gas-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solarthermieanlage sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung. Zusätzlich steht eine eigene Regenwasserzisterne zur Verfügung, die sich perfekt für die Gartenbewässerung nutzen lässt. Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse und Gartenhaus bietet Raum zum Entspannen. Im zweiten Obergeschoss ergänzt ein großzügiger Balkon am Elternschlafzimmer das Angebot an Rückzugsorten und abendlichen Sonnenstrah

Highlights Majestätisches Foyer mit handgemalter Himmelskuppel Exquisites Spa-Badezimmer aus italienischem Carrara-Marmor Designerküche mit temperaturkontrollierten Weinschränken Ballsaal-würdige Empfangsräume mit authentischem Parkettboden Sterneküche-taugliche Gastronomieausstattung Private Wellness-Oase mit beheiztem Außenpool Großzügige Slplätze inmitten englischer Parklandschaft Keyfacts Gesamtfläche (innen): über 4.575 qm Wohnfläche: über 1.000 qm Verpachtete Gewerbefläche: ca. 2.190 qm Leerstand Gewerbefläche: 330 qm Grundstücksfläche: 20.664 qm Inmitten einer idyllischen Parklandschaft im Süden Leipzigs präsentiert sich dieses freistehende, denkmalgeschützte Gewerbeobjekt mit Wohnung und Nebengebäuden als seltene Gelegenheit für Liebhaber repräsentativer Architektur. Das Gebäude ist Teil der kultur- und ortsgeschichtlich bedeutenden Sachgesamtheit des agra-Parks und wurde um 1956 im Stil der nationalen Bautradition errichtet. Das großzügige Grundstück ist an das kommunale Ver-

Bitte derzeit nur Anrufe unter 0170 9848571, da meine Assistentin bis zum 04.05.26 im Urlaub ist. Zum Verkauf steht ein attraktives, bereits genehmigtes Wohnbauprojekt (teilweise mit Denkmalschutz) im gefragten Einzugsgebiet von Leipzig – provisionsfrei und direkt vom Eigentümer. Das Projekt umfasst die Umstrukturierung eines bestehenden Gebäudeensembles mit teilweisem Rückbau, Umnutzung sowie Erweiterung. Genehmigt sind die Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum in den Häusern B, C und D, der teilweise Abbruch einzelner Gebäudeteile sowie eine eingeschossige Erweiterung der Dachgeschosse. Insgesamt sind 40 Wohneinheiten vorgesehen. Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfällt das Planungs- und Genehmigungsrisiko. Das Projekt kann kurzfristig umgesetzt werden und bietet damit einen entscheidenden Zeitvorteil für Investoren. Borsdorf liegt nur ca. 15 km von Leipzig entfernt und gehört zu den gefragten Lagen im Leipziger Umland. •S-Bahn-Anbindung (S2) mit direkter Verbindung nach Lei

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Investitionsobjekt in ruhiger Sackgassenlage von Leipzig-Kleinzschocher vereint hochwertige Bestandsimmobilie, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Entwicklungspotenzial in einer seltenen Gesamtkonslation. Ideal auch für Mehrgenerationenwohnen / Eigennutzer mit Teilvermietung. Das 1936 errichtete und in den vergangenen Jahren umfassend modernisierte Gebäude befindet sich auf einem 754 m² großen Grundstück und bietet bereits heute ca. 228 m² nutzbare Wohnfläche sowie Ausbaureserven für insgesamt bis zu 311 m² Wohn-/Nutzfläche. Neben zwei hochwertig sanierten Hauptwohneinheiten bestehen zusätzliche Ausbaupotenziale durch einen vorbereiteten Anbau zur Schaffung einer separaten Wohneinheit sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss als vollständige Wohnung. Die Immobilie verfügt über eine 33 m² Doppelgarage, einem Slplatz und der Möglichkeit, zwei weitere Slplätze zu realisieren. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus,

Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 1566m², 3 Garagen, Hallengebäude, Erweiterung ca. 1963, Sanierung ca. 2018, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet

Das Kulturdenkmal aus der Zeit um 1885 mit seiner prachtvoll gegliederten Klinkerfassade besitzt hohen ortsgeschichtlichen und dokumentarischen Wert. Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 und 2018 aufwendig und denkmalgerecht kernsaniert. Im Zuge der Arbeiten erfolgten eine Aufstockung des Daches, der Einbau eines Aufzugs, zwei neue hofseitige Balkonanlagen sowie die Schaffung von vier Slplätzen auf dem Grundstück. Im Regelgeschoss entstanden zwei Wohneinheiten, eine Wohnung mit drei Räumen und eine Wohnung mit vier Räumen, die besonders bei Paaren und Familien gefragt sind. Ergänzt wird das Angebot durch eine kompakte Wohnung im Souterrain sowie ein Penthouse im Dachgeschoss mit einer großen Terrasse und weitem Blick. Die historischen Bauelemente wurden behutsam restauriert und die Stuckdecken, soweit möglich, in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt. Die Wohnungen mit vier Räumen verfügen zusätzlich über sehr große Balkone mit mehr als neunzehn Quadratmetern Nutzfläche. Die Bäde

Dieses besondere Anwesen in Gohlis-Süd, einer der besten und beliebtesten Lagen Leipzigs, slt ein kostbares Juwel und hervorragendes Investment mit hoher Wertbeständigkeit dar. Die denkmalgeschützte Jugendstil-Villa befindet sich auf einem abgeschlossenem Grundstück mit gepflegter Grünanlage und altem Baumbestand sowie Pkw-Slplätzen bietet ein kultiviertes Umfeld in entspannter Atmosphäre und verbindet privilegiertes Wohnen und Arbeiten mit Innenstadtnähe, hervorragender Verkehrsanbindung und großstädtischer Infrastruktur. Die historische Villa wurde von einem namhaften, bayerischen Großindustriellen erworben und sehr hochwertig kernsaniert, u. a. mit Gussasphalt, Kupferverblechungen u. v. m. Das Anwesen wurde von den nachfolgenden, heutigen Eigentümern individuell weiterentwickelt und u. a. mit einer neuen Heizanlage in 2023 ausgestattet. Das Anwesen ist nachhaltiger Vermögenswert und bietet Eigennutzern oder Kapitalanlegern verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: - teilweise Eigennutzung

Das Kulturdenkmal aus der Zeit um 1885 mit seiner prachtvoll gegliederten Klinkerfassade besitzt hohen ortsgeschichtlichen und dokumentarischen Wert. Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 und 2018 aufwendig und denkmalgerecht kernsaniert. Im Zuge der Arbeiten erfolgten eine Aufstockung des Daches, der Einbau eines Aufzugs, zwei neue hofseitige Balkonanlagen sowie die Schaffung von vier Slplätzen auf dem Grundstück. Im Regelgeschoss entstanden zwei Wohneinheiten, eine Wohnung mit drei Räumen und eine Wohnung mit vier Räumen, die besonders bei Paaren und Familien gefragt sind. Ergänzt wird das Angebot durch eine kompakte Wohnung im Souterrain sowie ein Penthouse im Dachgeschoss mit einer großen Terrasse und weitem Blick. Die historischen Bauelemente wurden behutsam restauriert und die Stuckdecken, soweit möglich, in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt. Die Wohnungen mit vier Räumen verfügen zusätzlich über sehr große Balkone mit mehr als neunzehn Quadratmetern Nutzfläche. Die Bäde

Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens mit STREIF! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Doppelhausprojekt in Leipzig, das speziell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 140 m², verteilt auf zwei Etagen. Die durchdachten Raumkonzepte umfassen fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie das komfortable Leben in einer ruhigen Siedlung mit der Möglichkeit zur Eigenverwirklichung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Leipzig, im ruhigen und familienfreundlichen Gebiet Colmberg Siedlung. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Mit insgesamt 5.0 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für ein harmonisches Zusammenleben. Die beiden Etagen bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltungsideen. Genießen Sie entspannende Momente in einem der beiden Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind - hier wird Wohlfühlen großgeschrieben

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem modernen Bungalow in der ruhigen Siedlung von Leipzig. Dieses beeindruckende Objekt bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf großzügigen 110 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Raumkonzepts, das Ihnen sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität garantiert. Die beiden Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während die zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster ideal für den Komfort Ihrer Familie sind

Willkommen in Ihrer neuen Villa in Leipzig - Holzhausen, einem Ort, an dem moderne Architektur auf familiäres Wohnen trifft. Diese großzügige Stadtvilla bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 157 m² und einem Grundstück von 660 m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und macht diese Stadtvilla besonders familienfreundlich. Die gehobene Ausstattung dieser Immobilie, inklusive einer Klimaanlage, garantiert ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit

Es ist wunderbar, inmitten der Natur zu leben und dann auch noch sein eigene kleine Villa zu haben! Die Villa ist für eine vierköpfige Familie geeignet und bietet auf 130 m² Wohnfläche alles, was man für ein modernes Leben braucht. Vom geräumigen Wohnzimmer über die Küche mit Speisekammer bis hin zum Balkon im Schlafzimmer und dem begehbaren Kleiderschrank - ein Traum für jede moderne Frau. Das STREIF-Haus ist ein Energie-Effizienzhaus 40, das bedeutet, dass es einen minimalen Energieverbrauch durch moderne Wandkonstruktion, Heizung und Lüftung mit Wärmerückgewinnung hat. Dadurch entstehen auch nur minimale Betriebskosten für das STREIF-Haus. Die hier genannten Informationen beziehen sich auf ein Haus mit Bodenplatte und einer Wohnfläche von ca. 130 m². Natürlich sind auch andere Varianten möglich. Das Haus wird im Jahr 2025 gebaut, daher kann der Bauherr noch Einfluss auf den Grundriss nehmen und seinen Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus in einer hochwertigen, abgeschlossenen Wohnanlage im gefragten Leipziger Süd-Osten. Der Standort kombiniert ruhiges Wohnen mit gewachsener Nachbarschaft und überzeugt durch ein attraktives Umfeld für Familien und Käufer, die Privatsphäre schätzen. Die Wohnanlage umfasst insgesamt acht Reihenhäuser und zwei Eigentumswohnungen auf ca. 2.590 m² Gesamtgrundstücksfläche, die in einzelne Sondernutzungsrechte aufgeteilt ist. Der Zugang erfolgt über ein elektrisch gesteuertes Tor mit Fernbedienung ein klares Plus an Sicherheit und Komfort. Die Anlage wird über einen gemeinschaftlichen Privatweg erschlossen. Ein begrüntes Rondell im Zentrum des Areals sowie eine Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern sorgen für ein gepflegtes, funktionales und sicheres Gesamtbild. Das Reihenhaus bietet ca. 136 m² Wohnfläche verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein zentraler Flur, ein Masterbad mit Tageslicht, Badewanne, ebenerdiger Dusc