100 häuser kaufen in Modemannstraße

haus - 4 - 171: Köln - kaufen

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Wir verkaufen unsere sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Köln-Flittard mit Baujahr 1956. Der Grundriss und die Aufteilung sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, alle Wohnräume haben durch große Fenster und Ausrichtung des Hauses viel Tageslicht. •Die DHH wurde 1997 umfassend und hochwertig renoviert und ist sofort beziehbar. •Erdgeschoss mit Eiche-Echtholzparkett (Wohn- und Esszimmer) und Fliesen (Küche und Flur) •Küche mit LEICHT-Einbauküche bietet Platz für einen Esstisch sowie Zugang zur Terrasse •Obergeschoss mit Fertigparkett in den Schlafzimmern und Stäbchenparkett im Flur •Dachgeschoss größtenteils mit Laminat •Badezimmer im EG mit Dusche und WC •Badezimmer im OG mit Badewanne, Dusche und WC •Badausbau in einem DG-Zimmer vorbereitet •Alle Fenster haben Rollläden; im Erdgeschoss elektrisch •Balkon •Keller (ca. 60 m² 4 Räume) teilweise

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Wohnfläche: 88m², es besteht ein Instandhaltungsstau

Wohn- und Geschäftshaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 658m², Keller/vollunterkellert, 12 Slplätze, zwei Wohn- und Geschäftshäuser, Baujahre ca. 1963 und 1976, insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen sowie 12 offene PKW-Slplätze, teilweise Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden vorhanden

haus - 5 - 135: Köln / Merheim - kaufen

haus - 6 - 202: Köln - Brück - kaufen

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Modernes Reihenmithaus in Köln-Merheim Einziehen und wohlfühlen – modernes Familienhaus in ruhiger Wohnlage Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 2013 befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Merheim und bietet modernen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen. Mit ca. 122 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer attraktiven Dachterrasse ist die Immobilie ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Die wichtigsten Fakten •Reihenmithaus •Baujahr 2013 •Ca. 122 m² Wohnfläche •Ca. 38 m² Nutzfläche im Keller •Grundstück ca. 139 m² •4 Zimmer •Ausgebautes Staffelgeschoss •Großzügige Dachterrasse •1 PKW-Slplatz •Fernwärmeheizung •Gepflegter Gesamtzustand •Familienfreundliche Lage in Köln-Merheim Raumaufteilung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit dir

haus - 4 - 93: Köln-Poll - kaufen

Ertragsstarke Premium-Kapitalanlage in Köln-Buchforst: Dieses massiv errichtete und 2016 umfassend kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus vereint drei Ertragssäulen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes, bis 2029 (mit Verlängerungsoption) vermietetes Restaurant mit ca. 138 m² – das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Im Hinterhaus erstreckt sich ein hochwertiges Boardinghouse mit sieben voll eingerichteten Apartments auf ca. 215 m², verpachtet bis 2034, mit jährlich steigenden Erträgen dank Staffelmietvertrag. Im Vorderhaus befinden sich vier vermietete Wohnungen (84, 87, 87 und 70 m², insgesamt ca. 328 m²) mit Balkon. Auf Grundlage langfristiger Mietverträge mit einer Laufzeit von zehn Jahren wird eine gesicherte Jahresnettokaltmiete von rund 208.000 EUR erzielt – bei einem Kaufpreis von 3.598.000 EUR ein attraktiver Kaufpreisfaktor von rund 17,3. Zusätzlich ist vertraglich vereinbart, dass sich die Miete im Rahmen eines Staffelmietmodells jäh

haus - 4 - 129: Köln - kaufen

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