425 immobilien kaufen in Olympiastraße, München

haus - 7 - 195: München-Forstenried - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 21.05.2036 Befeuerungsart: Elektro Dieses exklusive Mehrfamilienhaus-Ensemble vereint klassische Architektur mit modernster Haustechnik und setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität und Wertbeständigkeit. Das Objekt besteht aus zwei eigenständigen Häusern: Haus A mit sechs Wohneinheiten und Haus B mit fünf Wohneinheiten. Haus A verfügt zusätzlich über einen komfortablen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei miteinander verbindet. Beide Häuser werden nach dem anspruchsvollen KfW-40-Standard errichtet und entsprechen damit höchsten Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine zukunftssichere und umweltfreundliche Wärmeversorgung auf dem neuesten Stand der Technik. Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügig gestalteten, offen konzipierten Wohn-, Ess- und Küchenbereiche, die zum Wohlfühlen und Verweilen einladen. Bodentiefe

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 63,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.07.2031 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung LEBEN ZWISCHEN STADT UND NATUR - WOHNEN IM ISAR TOWER NORD Im Isar Tower Nord erwartet Sie ein Lebenskonzept, das urbanen Komfort, moderne Architektur und naturnahe Erholung auf besondere Weise verbindet. Eingebettet in eine großzügige Grünlandschaft entsteht ein Wohnort, der Ruhe und Dynamik in Einklang bringt. Hier genießen Sie die ideale Balance zwischen lebendigem Stadtleben und entspannter Rückzugsoase. EIN STADTTEIL MIT CHARAKTER UND PERSPEKTIVE Im Münchner Süden gelegen, hat sich Obersendling zu einem der aufstrebendsten und gefragtesten Wohnvierentwickelt. In direkter Nachbarschaft zu Solln und Thalkirchen bietet sich Ihnen ein Umfeld, das durch hohe Lebensqualität, gewachsene Strukturen und eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés u

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 142 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Diese vollständig kernsanierte Eigentumswohnung in der beliebten Parkstadt Solln vereint durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Ob als Eigenheim für die junge Familie, als erste gemeinsame Wohnung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Auf 63,8 m² entstanden vier vollwertige Zimmer - alle mit Tageslicht. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ruhe und Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südwest-Loggia lädt zum Entspannen ein und fängt die Nachmittagssonne ein. Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Die Sanierung wurde im April 2026 mit Liebe zum Detail abgeschlossen: Echtholzparkett in allen Wohnräumen, großformatige Feinsteinzeugfliesen in Küche, Flur und Bad, eine komplett neue Elektroinstallation mit BUSCH-JÄGER Future L

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 153,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 30.03.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3,5-Zimmer-Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Stil und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Ein separater Eingangsbereich mit praktischem Flur sorgt für zusätzliche Funktionalität und ausreichend Stauraum im Alltag. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl: Das großzügige, lichtdurchflutete Esszimmer bildet den zentralen Empfangsbereich und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Hier schließt sich nahtlos die offen gestaltete Einbauküche mit modernen Geräten und durchdachten Stauraumlösungen an - ideal für gesellige Abende und anspruchsvolles Kochen. Ein besonderes Highlight slt das rund 42 m² große Wohnzimmer dar. Hohe Decken sowie großfläch

haus - 6 - 134: München - kaufen

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haus - 5 - 147: München - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.01.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Freistehende Wohnung zum sofortigen Selbstbezug bzw. Eigennutzung.. oder zur Vermietung (Kapitalanleger). Wohnung frei zum Selbstbezug oder für Anleger, 2-Zi ruhige Lage, München-SOLLN, Keller u. optionaler Slplatz Schöner Wohnen hoch über München (13. Etage => Luftig) In Kürze die wichtigsten Fakten: Ihre Stadt-Wohnung in der City of Munich bzw. über der City of Munich, weil 13. Stock und mit Alpenblick, mit 2 Zimmern, separater Küche, ca. 65 m² Wohn-Nutz-Fläche (Wohnfläche 56 m²), bezugsfrei nach Absprache, modernisiert, in ruhiger Lage, der Forstenrieder Park um die Ecke, Bus vor der Türe, U-Bahn in Laufweite (ca. 1,5 km), S-Bahn in Solln, Abslabteil (im Keller). Und ein Einzelslplatz in der Tiefgarage ist optional dazu erwerbbar. Besonderes Highlight ist der große Außenswimming-Pool mit 20 m-Bahn und 10 m Br

wohnung - 2 - 60: München-Solln - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 25.09.2034 Befeuerungsart: Elektro DREIFAMILIENHAUS MITZEITGEMÄSSER ARCHITEKTUR Dieses Haus mit nur drei Wohneinheiten verbindet traditionelle Mansarddach-Architektur mit einem modernen, stilvollen Design. Die klare, geradlinige Fassadengestaltung verleiht dem Gebäude einen zeitgemäßen und zugleich spannenden Charakter. Strukturen und Materialien setzen den Baukörper gelungen in Szene, markant unterstrichen von edlen Details. Großzügige Glaselemente, vorwiegend als bodentiefe Fensterfronten gestaltet, schaffen helle, lichtdurchflutete Räume, die sich zum grünen und locker bebauten Umfeld öffnen. Die Erdgeschosswohnung dieses Objekts bietet den idealen Rückzugsort für alle, die ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen und Natur schätzen. Die offenen Wohnbereiche lassen viel natürliches Licht herein und sorgen so für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terra

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 25.09.2034 Befeuerungsart: Elektro DREIFAMILIENHAUS MITZEITGEMÄSSER ARCHITEKTUR Dieses Haus mit nur drei Wohneinheiten verbindet traditionelle Mansarddach-Architektur mit einem modernen, stilvollen Design. Die klare, geradlinige Fassadengestaltung verleiht dem Gebäude einen zeitgemäßen und zugleich spannenden Charakter. Strukturen und Materialien setzen den Baukörper gelungen in Szene, markant unterstrichen von edlen Details. Großzügige Glaselemente, vorwiegend als bodentiefe Fensterfronten gestaltet, schaffen helle, lichtdurchflutete Räume, die sich zum grünen und locker bebauten Umfeld öffnen. Ganz oben wohnen - mit tollem Ausblick und 3 großzügigen Zimmern, die viel Raum zur Entfaltung bieten. Neben einem hellen Tageslichtbad, bietet diese Wohnung weiter ein separates Dusch-WC. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum schafft Stauraum, in welchem Waschmaschine, Trockner oder Staubsauger diskret untergebra

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 14.11.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich im beliebten Stadtteil München-Forstenried. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, gewachsener Nachbarschaft und schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 173m². Die Ausstattung ist baujahrestypisch, jedoch gepflegt, sodass sich das Objekt sowohl für sofortiges Bewohnen als auch für individuelle Modernisierungen eignet. Der Südgarten präsentiert sich derzeit naturbelassen – ein wundervolles Gestaltungspotenzial für Familien und Gartenliebhaber, die sich hier ihr eigenes grünes Refugium schaffen möchten. Durch die Fernwärmeversorgung seit 2003 ist das Objekt komfortabel beheizt. Das Haus ist bezugsfrei, was eine flexible Planung ermöglicht. Lage Makr

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 277 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.07.2029 Im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten befindet sich diese ansprechende und Jahren renovierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1960. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Raumaufteilung im Überblick: * Eingangsbereich & Abslkammer: Großzügig gestaltet mit ausreichend Platz für Garderobe und praktische Alltagsutensilien * Kinderzimmer / Homeoffice: Gut geschnitten und vielseitig nutzbar - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer * Badezimmer: Modernisiert, zeitlos gefliest und ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster * Küche: Funktional geplant und mit einer modernen Einbauküche sowie Fenster ausgestattet * Schlafzimmer: Optimal geschnitten und sehr gut möblierbar * Wohnzimmer: Das Herzstück

wohnung - 1 - 36: München - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 110,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.07.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise kombiniert durchdachte Architektur mit vielseitiger Nutzung und angenehmem Wohnkomfort. Die versetzten Wohnebenen verleihen dem Haus eine offene, luftige Atmosphäre und schaffen ein modernes Raumgefühl. Hervorzuheben ist, dass der Architekt das Haus seinerzeit für den eigenen Bedarf errichtet hat. Dies spiegelt sich in der hochwertigen Planung, den sorgfältig ausgewählten Materialien sowie den durchdachten Details wider, die Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise vereinen. Ein besonderes Highlight ist der separat zugängliche Praxisbereich, der aktuell gewerblich genutzt wird. Mit eigenem Eingang und separatem WC bietet dieser Bereich optimale Voraussetzungen für eine kleine Praxis, ein Büro, ein Aier oder ein Home-Office mit Kundenkontakt. Die

wohnung - 1 - 42: München - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 258 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.09.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit großzügigem Platzangebot, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einem sonnigen Garten ist dieses Haus ideal für alle, die ihre eigenen Vorslungen von modernem Wohnen umsetzen möchten. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet darüber hinaus zwei zusätzliche Räume, die vielseitig gestaltet werden können - zum Beispiel als Hobbyraum, Aier oder Gästezimmer. Der Garten mit seiner nach Westen ausgerichteten

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