704 immobilien kaufen in Porz

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haus - 15 - 267: Köln - kaufen

haus - 7 - 165: Köln - kaufen

Diese helle, elegant geschnittene, charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1983) Tempo-30-Zone im begehrten Köln-Rodenkirchen – nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Rheinnähe und die Lebendigkeit einer der beliebtesten Lagen im Kölner Süden. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür. Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2021 wurde die Wohnung mit viel Gespür für Stil und Qualität aufgewertet. Großformatige Fliesen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, schaffen eine ruhige, klare Linie. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für ein besonderes Wohngefühl – angenehm und komfortabel zu jeder Jahreszeit. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit fast bodentiefen Fenstern und Stucco-de-Luce-Akzentwand. Hier finden ein großer Ess

wohnung - 2 - 50: Köln-Eigelstein - kaufen

wohnung - 2 - 49: Köln - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071060 Dieses freistehende Einfamilienhaus in Köln-Dellbrück überzeugt durch seine ruhige, private Lage sowie ein großzügiges Grundstück, das das Haus rundum umgibt und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der sich ideal dazu eignet, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss voneinander zu trennen. Diese Aufteilung wurde in der Vergangenheit genutzt, da das erste Obergeschoss zeitweise separat vermietet war. Aktuell steht diese Einheit leer, sodass die Immobilie nun wieder vollständig als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Besonders attraktiv ist hierbei, dass das erste Obergeschoss nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten ist und somit eine wertvolle zusätzliche Nutzfläche darslt. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit integrierter Küche sowie ein Bad

wohnung - 3 - 66: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 75: Köln - kaufen

Im Ortsteil Heumar entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und Aufzug. Die ca. 46 bis ca. 114 m² großen Wohnungen, bestechen durch eine gelungene Raumaufteilung, ein helles Wohnambiente und geräumige Terrassen oder Balkone. Ein Wärmedämmverbundsystem packt das Mauerwerk bzw. die Betonwände so warm ein, dass nur noch wenig Heizenergie nötig ist. Fenster mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sowie elektrische Außenrollläden gehören zum Wärmeschutzkonzept. Auf den Dächern stehen Luft-Wasser-Wärmepumpen, die Wärmeenergie aus der Umgebungsluft gewinnen und in die Fußbodenheizungen einspeisen. Der für den Betrieb der Wärmepumpen benötigte Strom kommt teilweise von den gebäudeeigenen Photovoltaikanlagen. Jüngere, die in Köln studieren oder arbeiten, freuen sich über die hervorragende Verkehrsanbindung. Ältere schätzen vielleicht die Überschaubarkeit des Stadtteils und die Tatsache, dass sie fast alle Besorgungen zu Fuß oder mit dem Rad erledigen können. Wer nicht mehr so gu

wohnung - 3 - 122: Köln - kaufen

haus - 6 - 155: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 106: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 70: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 66: Köln-Südstadt - kaufen

Familienwohnen mit Substanz, Raum und Perspektive - in einer der gefragtesten Wohnlagen im rechtsrheinischen Köln Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Wohnqualität und langfristige Werthaltigkeit auf harmonische Weise miteinander verbindet. In einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße von Köln-Rath präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ideale Immobilie für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld kombinieren möchten. Auf rund 157 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen, das durch helle Räume, eine familienfreundliche Aufteilung und zahlreiche Modernisierungen überzeugt. Der sonnige Garten in Süd-West-Ausrichtung, die XL-Garage mit direktem Hauszugang sowie die insgesamt fünf großzügigen Zimmer schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus solider Bauweise, kontinuierlicher Instandhalt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 23.03.2036 Befeuerungsart: Gas Lage Der Kölner Stadtteil Humboldt-Gremberg liegt rechtsrheinisch und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten. Die Bewohner profitieren von einer guten Anbindung sowie kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Köln Arcaden befindensich in ca. 600 Meter Entfernung. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind im Stadtteil vorhanden und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Auch

haus - 6 - 218: Köln - kaufen

wohnung - 5 - 89: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 70: Köln - kaufen

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wohnung - 3 - 66: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 50: Köln / Altstadt-Nord - kaufen