449 wohnungen kaufen in Gerasmühle

Optimierte WG-Wohnung mit 5 Zimmern & Balkon Diese attraktive Eigentumswohnung im IV. Obergeschoss des Gründerzeithauses Voltastraße 3 (Baujahr 1930) wird als voll möblierte Wohngemeinschaft mit 5 Zimmern vermietet. Das ursprüngliche Wohnzimmer (ehem. Zimmer 1, ca. 20 m²) wurde in zwei separate Zimmer aufgeteilt und erschließt damit ein weiteres Mieterzimmer. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird als Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Internet, Kabel-TV) vermietet. Das Konzept richtet sich an Berufstätige oder Studierende, die unkompliziertes Wohnen suchen. Das Gebäude ist durch seinen historischen Charakter geprägt: original erhaltenes Jugendstil-Treppenhaus mit Kacheln und massivem Holzgeländer, charakteristische Sandsteinfassade und hohe Decken. Wertsteigerungspotenzial: Der Gasanschluss ist bereits im gesamten Haus vorhanden. Eine Umrüstung der Wohnung auf Gaszentralheizung (Kosten ca

Zwei Zimmerwohnung in Nürnberg Werderau Familienfreundliche und ruhige Gegend im Herzen von Nürnberg Miet Rendite von 7 % möglich aber auch perfekt zum Eigennutz

wohnung - 2 - 87: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 96,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.03.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung in der attraktiven Nachbarschaft Deutenbach, Stadt Stein. Die Wohnung ist sehr hell und teilweise mit elektrischen Rollos ausgestattet. •2026 wurden das Bad, Gäste-WC und alle Innentüren neu renoviert. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme, gleichmäßige Wärme im Raum und schafft ein behagliches Ambiente. Das trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und kann das Ambiente in deinem Zuhause deutlich verbessern. Diese Eigentumswohnung zum Kauf bietet eine großzügige Wohnfläche von 92,5 m² und verfügt über 1 Badezimmer sowie 2 WCs, was ideal für Familien oder Paare ist. Die Wohnung befindet sich in einem 2-stöckigen Gebäude, das 1984 errichtet wurde. Der Zustand der Wohnung ist renoviert und bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren persönlich

Die Wohnung liegt am Klinikum Nürnberg Nord mit direkter Anbindung zur U-Bahn Station. Die 76qm große Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Waschmaschine, Bad mit Fenster und Badewanne, sowie über einen Balkon mit Zugang über Wohnzimmer und Schlafzimmer. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Im Wohngebäude selbst ist ein Aufzug vorhanden. In den Jahren 23/24 wurden die gemeinschaftliche Gartenanlage, Fassade, Flurfenster, Balkonbrüstungen und das Flachdach erneuert bzw. saniert. Ein Energieausweis ist vorhanden und in den Bildern ersichtlich. Das Gebäude ist Baujahr 1964, die Anlagentechnik stammt aus 1999. Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung!

Dachgeschosswohnung in St. Johannis mit Burgblick Saniertes DG-Appartement mit Markenküche inkl. Quooker, Parkettboden Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrtesten Stadtteils Nürnbergs! Diese ca. 68 m² große Wohnung im 5. OG ohne Aufzug (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren wurde vor nur drei Jahren aufwendig und mit einem Auge für exklusives Design saniert. Sie genießen hier oben absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick über die Dächer von Johannis mit Burgblick. * Highlights & Ausstattung (im Kaufpreis enthalten!): *Design-Lichtkonzept:* Das installierte Schienensystem sowie alle hochwertigen Leuchten sind bereits inklusive. *Premium-Küche:* Moderne Einbauküche mit High-End-Geräten und einem *Quooker* (kochendes und gekühltes Wasser oder auch Sprudelwasser direkt aus dem Hahn). *Edle Böden:* In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. *Schlafzimm

Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 124 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem guten und laufend instand gehaltenen Zustand. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und nahezu schwellenfreien Zugang zur Wohnung. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Erscheinungsbild. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie moderne Ausstattungsmerkmale schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Verteiler zu allen Räumen dient. Dank der gelungenen Raumaufteilung gibt es keine Durchgangszimmer, wodurch eine optimale Nu

wohnung - 3 - 105: Nürnberg - kaufen

Beschreibung 2 Zimmer EG Eigentumswohnung mit ca.60qm, Großzügig aufgeteilter Raum Wohnfläche, sehr Gepflegt mit viel Tageslicht, und zzg. ca. 95qm Garten, in einer Top Lage in der Fürther Südstadt, U-Bahn, Bus, Südstadt Park, und alle Geschäfte in der Nähe, sind Fußläufig n wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnanlage wurde 2016 erbaut, und 2017 erstmals bezogen. Ich selbst habe die Wohnung 06.2019 bezogen die Wohnung wäre Verfügbar je nach Absprache 2026. Das Hausgeld beträgt 290 Euro für die Wohnung inc. Rücklagen und 30 Euro für den dazugehörigen Tiefgaragenslplatz. ohne zzg. Provisiongebühren zzg. den Tiefgaragenslplatz ( kein Duplex ) für 25.000 Euro Besichtigungstermine nach Absprache Die Details der Wohnung: Fußbodenheizung, Echt Parkettfußboden, Bad mit Tageslicht und Fenster, Badewanne, extra noch ein kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschiene, die offene EBK

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Befeuerungsart: Elektro In der Holzstraße in Fürth entsteht ein hochwertiges, klimafreundliches Mehrfamilienhaus als Effizienzzhaus-Stufe KfW 40 KFN mit Nachhaltigkeitszertifikat QNG Plus. Das nachhaltige Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort. Insgesamt entstehen 19 attraktive Neubauwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 67 m² bis 135 m².Großzügige Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein modernes Multiparkersystem, das komfortables und platzsparendes Parken direkt im Gebäude ermöglicht. Freuen Sie sich auf nachhaltiges Wohnen, durchdachte Architektur und eine zukunftsorientierte Bauweise in attraktiver Lage. Lage Die Südstadt in der fränkischen Kleeblattstadt Fürth zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden der Stadt. Geprägt von einer

PROVISIONSFREI! Zum Verkauf steht eine sonnige, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Röthenbach bei Schweinau, nähe Stein Schloss und nur fünf Minuten zu Fuß vom Faberpark entfernt. Frei werdend voraussichtlich zum 01.08.2026. Das Mehrfamilienhaus, in dessen 3. Obergeschoss sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1969 errichtet und seitdem kontinuierlich gepflegt, modernisiert und instandgehalten worden. So wurde im Laufe der Jahre auch ein Wärmeschutz außen angebracht und u. A. der Aufzug im Jahr 2022 erneuert worden. Glasfaseranschluss wurde bereits im Treppenhaus verlegt und so steht einem Breitbandinternetanschluss nichts im Wege. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte und harmonische Raumaufteilung: Die vorhandene Wohnfläche wird effizient genutzt und vermitt ein großzügiges Raumgefühl, das über die eigentliche Quadratmeterzahl hinausgeht. Die Wohnung wurde

Zum Verkauf steht diese wunderschöne 92qm 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg. 3 Parteien Haus, Einbahnstrasse, Spielstrasse, Trödelmarkt/Karlsbrücke. Super beliebte und zentrale Gegend. Keine Garage aber in 4 min Fussläufig anmietbare Parkgarage. Für weitere Infos gerne melden

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Wohneinheiten in Nürnberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie ein eigenes Kellerabteil. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Nürnberger Innenstadt. Eckdaten * Wohnfläche ca. 59 m² * 3 Zimmer * Balkon * Tageslichtbad mit Fenster * Kellerabteil * Erdgeschoss * Massivbauweise * Baujahr 1956 * Nur 6 Wohneinheiten im Haus * Energieausweis vorhanden (gültig bis Juli 2029) * Hausgeld derzeit ca. 165 € monatlich Modernisierungen Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem: * Elektrik erneuert * Böden erneuert * Wände modernisiert * Badezimmer vollständig erneuert * Heizungsanlage / Therme erneuert Kapitalanlage mit Potenzial Die Wohnung ist derzeit vermietet u

Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und sehr sonnig. Sie betreten den Flur und sind gleichzeitig in der Essdiele vor der Küche, die in das offene Wohnzimmer mit Balkon übergeht. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist komplett eingerichtet. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist extra. • Bj. 1976 - Wohnfl. ca. 85 m² - 3. Obergeschoss ohne Aufzug - Umfassend saniert in 2017 - • neuwertige Kunststofffenster • neuwertige Einbauküche - Bad mit Badewanne - WC extra - Balkon • Kellerabteil - TG-Slplatz - Hausgeld 297€ Kaufpreis TG-Slplatz: 18.000 € Die Wohnung befindet sich in Neuröthenbach, Nahe des Röthenbacher Einkaufscenter und der U-Bahn-Station. Öffentliche Verkehrsmitwie Bus und U-Bahn, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmitbaren Umgebung vorhanden. Ebenso sind Kindergärten und Schulen in der

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 173,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.02.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Die Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1966, welches über Fernwärme versorgt wird. Die Wohnung befindet sich auf der 10. Etage und bietet einen schönen Ausblick über Nürnberg. Ein Kellerabteil auf gleicher Etage und ein Süd-Balkon stehen zur Verfügung, auf dem man die Sonne genießen kann. Die Immobilie ist zudem barrierefrei. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich bietet genügend Platz zum Entspannen und verfügt über Zugang zum Balkon, während die voll ausgestattetes Küche inkl. Geräten keine Wünsche offen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ausreichend Stauraum bietet der separate Abslraum. Eine Garage kann zusätzlich für ca. 80,00 Euro pro Monat angemietet werden. Insgesamt bietet die Immob

Moderne 2-Zimmer-Wohnung, 60 m² Waldstraße, beim Südstadtpark, U- und S-Bahn in der Nähe Einkaufszentrum fußläufig erreichbar Baujahr 2013, Aufzug, überdachter Süd-West Balkon Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Abslraum in der Wohnung, Kellerabteil Energieverbrauchsausweis, 55,4 kWh (m² / a) gültig bis 03.05.2031 Fußbodenheizung, Fernwärme v. Heizwerk zzgl. TG-Slplatz 25000.- € frei und sofort bezugsfertig VERKAUF von PRIVAT, keine zusätzliche Käuferprovision KEINE MAKLER !

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender und großzügiger Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck vermitt und ausreichend Platz für die eingebaute Garderobe bietet. Das Herzstück der Immobilie ist das große Wohnzimmer, welches direkt auf einen der beiden Balkone führt. Der großzügige Hauptbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der zweite, etwas kleinere Balkon zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Funktionalität und Großzügigkeit. Neben dem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren vielseitig nutzbaren Zimmer verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer mit Fenster, das für eine angenehme Atmosphäre und optimale Belüftung sorgt. Außerdem gibt es noch eine etwas kleineres, viertes Zimmer, welches super als Büro genutzt werden kann. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkom

Sanierte, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Balkon, Tageslichtbad und TG-Slplatz uf0fc Perfekt aufgeteilte, helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung uf0fc Geschmackvoll renoviert und gepflegt uf0fc Das Tageslichtbad ist modern in Anthrazit-Weiß gestaltet und hat eine Badewanne, Dusche mit Glasduschkabine, einen großen Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper. Das separate WC ist ebenso renoviert. uf0fc In der Küche gibt es die Möglichkeit für einen Tisch uf0fc Im hellen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne hat man den direkten Zugang zum großen überdachtem West-Balkon uf0fc Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro uf0fc Im Eingangsbereich gibt es eine Abslnische für eine Garderobe uf0fc Eigenes Kellerabteil uf0fc Wasch- und Trockenraum uf0fc Großer TG-Slplatz zzgl. Gesamtfläche ca. 80 m² Lage: Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Stadtteil Nürnberg - R&ou

Wir verkaufen unsere wunderschöne, liebevoll gepflegte Erdgeschosswohnung mit einem lachenden und einem weinenden Auge. Da unsere Familie gewachsen ist, platzt unser geliebtes Heim nun aus allen Nähten – wir brauchen schlichtweg mehr Platz. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Eigener, herrlich angelegter Garten (ca. 120 m²): Absolut ruhige Sackgassen-Lage, von außen nicht einsehbar. Im Sommer blüht wunderschöner Schmetterlingsflieder. Inklusive großem, massiv eingebautem Gewächshaus! Große Sonnenterrasse: Sonne ab dem Mittag mit einer eingebauten, voll funktionstüchtigen Markise für angenehmen Schatten. Gemütlicher Kamin & extreme Heizkosten-Ersparnis: Hochwertiger Buderus/Bosch H106 Kamin im Wohnzimmer. Dank gemütlicher Holznutzung lag unser Gasverbrauch zuletzt bei extrem niedrigen ca. 5.000 kWh/Jahr! Top-Nachbarschaft: Tolle, ruhige Gemeinschaft in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheite

Ich biete eine Weitblick, helle, top kernsanierte 3,5 Z. EW zum Verkauf. Hohe Rendite, als Investition auch von Vorteil. Lage Tolle Infrastruktur mit allen den möglichsten Notwendigkeit an Grundversorgung, aller möglichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten. Zahnärzten, Schulen, Grundschule, Sonderschule, Realschule, Kindergärten, Allem möglichen Busverkehr in alle Richtungen, Bäckereien, Metzgerei, Getränkemarkt, Phönix Center Bau und Pflanzen Center, Ausfahrt unmitbar auf die Südwesttangente,nach Erlangen. Nürnberg,etc. Das Ganze wird abgerundet mit einem großen Südstadtpark, Musikschule,Pyramide und Fürther Mare, einem Thermalbad mit Vielen Saunen, Kinderparadies vielen Schwimmbädern. Die Wohnung befindet sich am 5 Stock,gosser Aufzug, der bis nach oben fährt, und in den Keller von dort geht es zur Tieggarage. Die Wohnung ist sehr schön gestaltet in hellem Silber Ton, wie auch die Böden. Teil d

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In Nürnbergs Norden, direkt hinter der Burg befindet sich die Immobilie in einem 6-Parteien Mehrfamilienhaus, das 1998 erbaut wurde. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt, die eine kleine, aber langfristig stabile Eigentümergemeinschaft bilden. Die Straße ist keine Durchfahrtsstraße und daher ruhig, in unmitbarer Nähe sind freie Parkplätze, Anwohnerparkplätze und E-Ladestationen. Die U-Bahn Haltesle Kaulbachstraße ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Lebensmitgeschäfte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Zu Fuß kommt man in ca. 15 Minuten zum Nürnberger Hauptmarkt. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss (Liftanlage, nicht barrierefrei) besticht durch ihren großzügigen Grundriss, der ideal für 1-2 Personen ausgelegt ist. Bei der Erbauung durch die Familie der derzeitigen Eigentümerin, wurde Wert auf hochwertige Materialien, gro