820 wohnungen kaufen in Mengenich

Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Kunibertsvier. Die Wohnung liegt fussläufig zum Kölner Hbf, zentral aber ruhig. Die Wohnung besticht durch ihre anspruchsvolle Innenausstattung und original erhaltenden Jugendstilelementen. Ein kleiner Balkon für Zwei lädt zum Verweilen ein und ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird nach Vereinbarung verfügbar sein. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Slplätze können in unmitbarer Nachbarschaft angemietet werden, auch für E- Fahrzeuge. Die Wohnung liegt zentral in Köln Altstadt & Neustadt-Nord, einem lebendigen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine

Hier wohnen Sie auf insgesamt 57 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt zentral in Köln und ist trotzdem sehr ruhig. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen kleinen Balkon zum Innenhof, wo auch der überdachte Slplatz ist. der Slplatz soll für € 30.000,- mitverkauft werden. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ca. ab Oktober 2026 bezogen werden. Die Raumhöhe von 272 hat echt Charme. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche - Fliesenboden und Eichenparkett - komplett saniert vor 10 Jahren - 2. Etage - extrem günstiges Hausgeld - gute Eigentümergemeinschaft - Durch den günstigen Grundriss auch WG-geeignet

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Marienhof in Ehrenfeld liegt im 2. Obergeschoß des sympathischen Mehrfamilienhauses aus 1997. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Süd-Balkon und herrlichem Blick in den dicht begrünten, namensgebenden Innenhof, in dem Bänke zum Verweilen einladen. An das ca. 20m² große Wohnzimmer schließt sich ein separierter, halboffener, elektrisch entlüfteter Küchenbereich (ca. 4,5 m²) an. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 14,5 m²) geht ebenfalls zum Innenhof, sodass keine Räume zur Straße liegen. Ein großzügiger Empfangs-Flurbereich mit Slflächen erschließt Wohn- und Schlafzimmer, ein elektrisch entlüftetes innenliegendes Wannenbad mit WC und ein praktischer Abslraum (ca. 2,4m²) mit Wasser-/Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Slplatz in einer Vierfachparkanlage in der Tiefgarage. Im Untergeschoß, das direkt über den Aufzug erreicht werden kann, befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzgeräten. Wohn

EINMALIG: SELBSTTRAGENDE BESTLAGEN-IMMOBILIEN Bestlagen-Immobilien, die sich durch Ihre Einnahmen selber finanzieren, sind ein „optimales Investment“, am Markt aber schlichtweg nicht verfügbar. Bei dem nachfolgenden Angebot ist das anders. Sogar bei einer Vollfinanzierung (siehe unten) tragen sich die möblierten maas38-Smarthomes ohne weitere Zuzahlungen selbst. Bereits diese Tatsache weist maas38 als seriöse und einmalige Gelegenheit für Spitzensteuerzahler aus, die damit ihr Eigenkapital in 15 – 20 Jahren mit diversen Hebeln in den siebensligen Bereich vervielfachen und finanzielle Unabhängigkeit erreichen. Bei gleichzeitig minimalem Betongold-Risiko. Möglich wird das durch die Kombination von vier Hebeln: 1. hohe Einnahmen der „Möbliert-Vermietung“ (= € 51.265 Jahresnettokaltmiete) 2. Steuervorteile der Immobilienabschreibung 3. Wertzuwachs der Bestlagen-Immobilien 4. Leverage-/Hebeleffekt der Finanzierung. Es geht also um eine EINZIGARTIGE GELDANLAGE FÜR STEUEROPTIMIERTE VERMÖGENSB

· 2 Zimmer · Wohnfläche ca. 58 m² · 5. Obergeschoss · Aufzug · Baujahr 1974 · Massive Bauweise · Endenergieverbrauch 112,4 kWh/m² pro anno Die Wohnung wird in absehbarer Zeit frei!

Einzigartige Penthouse-Wohnung im Westen von Köln-Weiden Aus ursprünglich 2 Wohnungen zu einer großen, repäsentativen Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse aufwendig umgebaut Die Wohnung ist vermietet wird auf Wunsch in absehbarer Zeit frei. Viele Eigentümer in der Hausgemeinschaft unverbaubarer Blick von der Dachterrasse. Zur Zeit drei Zimmer, die aber problemlos abtrennbar sind. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber bei Kauf nach Absprache frei. Ausstattung: Dachterrasse Wintergarten Whirlpool Bidet Aufzug 2 Bäder Einbauküche mit Kochinsel Tiefgaragenslplatz Wohnfläche: ca. 148 m²

Dieses ca. 31 m² große 1-Zimmer-Apartment in Köln-Esch bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Das Apartment befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch entsprechendes Potenzial für eine individuelle Modernisierung und zeitgemäße Neugestaltung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die den Wohnraum attraktiv ins Freie erweitert. Hier entsteht nach entsprechender Gestaltung ein schöner Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich aufgrund seiner Größe funktional einrichten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Slplatz – ein praktischer Vorteil, der insbesondere in Köln einen zusätzlichen Mehrwert bietet

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räumlichkeiten harmonisch miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die offene Küche, das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, ca. 16 m² große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern zugänglich ist und einen herrlichen Rückzugsort mit schönem Grünblick bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Eine weitere Besonderheit und wertvolle Ergänzung dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist seit 25 Jahren zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 955,- € zuzüglich 300,- € Nebenkosten. Damit eig

Exklusives Penthouse in begehrter Wohnlage von Köln-Weiden (Preis gegen Gebot) Willkommen in einer außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine attraktive Lage auf ideale Weise miteinander verbindet. In einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Kölner Stadtteil Weiden gelegen, bietet diese exklusive Immobilie ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die ca. 185,20 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein beeindruckendes Raumgefühl. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne sowie eine angenehme Ruhe – und das bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Kölner Innenstadt und die vielfältige Infrastruktur des Stadtteils. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden großzügigen Dachterrassen, die den Wohnraum auf einzigartige Weise nach außen erweitern. Die weitläufige Westterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche und dem Flur aus zugängl

Beschreibung Ideal für eine kleine Familie oder ein glückliches Pärchen und natürlich auch für einen gut gelaunten Single. Ihr neues Domizil aus dem Jahre 1999 befindet sich im 2. Obergeschoss eines außerordentlich gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt selbst ist in moderner, dreigeschossiger Bauweise errichtet. Machen wir einen gemeinsamen Rundgang: Ihr Wohnzimmer verbreitet eine wunderbare Atmosphäre und eine einzigartige Wohnharmonie. Die großzügige Ausgestaltung bietet darüber hinaus ebenfalls Platz für einen Essbereich. Eine breite Fensterfront mit drei Balkontüren sorgt für herrlichen Lichteinfall. Ihr weitläufiger, rückseitig gelegener Balkon beinhaltet eine Größe von ca. 7 m2. Lassen Sie an diesem Ort den Tag bei einem guten Glas Wein ausklingen. Auch Ihre Pflanzen werden begeistert sein. Eine elektrische Markise rundet den Komfort angenehm ab. Eine vorzüglich integrierte Küche unterstreicht den exzellenten Wohncharakter und kann bei Bedarf gerne übernommen werden. A

Entdecken Sie dieses attraktive, voll ausgestattete Apartment in begehrter Lage an der Aachener Straße im sehr beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal. Die Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine interessante Gelegenheit und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die Lage innerhalb des Hauses bietet die Wohnung dennoch eine angenehme Privatsphäre ohne jeden Straßenlärm und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Wohnlage legen. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet sowie vollständig und sehr hochwertig ausgestattet – hier fehlt es an nichts. Durch die gute Raumaufteilung bietet das Apartment ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich sowie eine Schlafmöglichkeit in einer dafür vorgesehenen Nische. Die Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Versorgung. Auch hier sind bereit

Gepflegte Immobilien in angesagter Veedellage sind besonders attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Laudahnstr. 11 befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße im Stadtbezirk Lindenthal. Nur wenigen Schritte sind es bis zur Zülpicher Straße im Stadtteil Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde circa 1959 errichtet und bietet 16 Eigentumswohnungen mit einem tollen Wohnungsmix. Von kompakten Einzimmerüber Zwei- und Dreizimmer- bis zu großzügigen Vierzimmer-Wohnungen. Die Größen liegen zwischen rund 36 m2 und 98 m2. Alle Wohnungen, außer im Dachgeschoss, verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Loggia. Ein Kellergeschoss ist vorhanden. Drei Garagen sind von der Laudahnstraße direkt zugänglich. Die Wohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung in angesagten Größen und das in dieser Lage. Sie profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat a

„Privatverkauf! Keine Makler! Zuwiderhandlung = unzumutbare Belästigung nach § 7 UWG“ Verkauf von 9 Eigentumswohnungen, die schon seit 1973 vermarket werden, VK Preis von 275.000 bis 340.000 €, abhängig von der Lage und der Wohnfläche. • 9 vermietete 2-Zimmer-Wohnungen, Wohnflächen von 55 - 60 m². • 6 optionale Tiefgaragenslplätze VERWALTUNG Die WEG-Verwaltung erfolgt nach den gesetzlichen Bestimmungen und Auflagen des Immobilienrechts für Wohnungseigentum (WEG). Hausgeld beträgt ca. 250 € pro Wohneinheit, abzgl. Verwaltungskosten in Höhe von 30 € pro Wohneinheit. Diese Kostenstruktur liegt im normalen Bereich für WEG-Einheiten. ZUSTAND & SUBSTANZ Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Treppenhaus erhielt 2022, eine neue Außenfassade mit neuen Fenstern (bisher Glasbausteine mit kleinen Öffnungen und geringem Tageslichteinfall), einer Türanlage mit neuen Briefk&au

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-eigentumswohnung-mit-2-tg-slplaetzen-gepflegt-gut-vermietet-113653/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

wohnung - 2 - 164: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 68: Köln - Ehrenfeld - kaufen

Zweizimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit einer Terrasse, großen Fensterfront und einer Einbauküche im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit vier Wohnparteien

wohnung - 2 - 63: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 55: Köln - kaufen

Leben in der Stadt wie auf dem Dorf. Die Wohnung befindet sich hier in einer ruhigen Straße genau im Zentrum. Busse lernen in unmitbarer Nähe. Ich habe vor ein paar Jahren neue Fenster und neuen Fußboden verlegt. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Gegenüber der Wohnung befindet sich direkt der Speicher, der als Keller genutzt wird also keine langen Wege. die Wohnung hat keinen Aufzug. Die Wohnung eignet sich auch als Wohngemeinschaft. Sie hat eine separate relativ große Küche natürlich Dachschräge, die Grundfläche der Wohnung ist 55 m² wird jedoch durch die Schräge anders berechnet. Die Wohnung ist sehr gemütlich und ruhig. Die Küche kann gerne übernommen werden. Ich bin Privatperson daher keine Garantie oder Haftung. Möglich es liegt ein Wertgutachten vor

Diese hochwertig renovierte Altbauwohnung befindet sich in der dritten Etage eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahre 1895 in der Altstadt-Süd, mitten im lebendigen Pantaleonsvier, zwischen Südstadt und Innenstadt gelegen. Die Wohnung hat drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, ist mit Steinfliesen und Parkett, Einbauküche, neuen Fenstern und weiteren individuellen Details ausgestattet. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Verkauf von privat, keine Provision

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-4-zimmer-wohnung-mit-zwei-balkonen-tg-slplatz-in-zentraler-lage-ideal-fuer-familien-164773/?utm_source=portale

Wohnung - 1 - 40.09: Köln - kaufen

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