1.990 wohnungen kaufen in Üsdorf

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 125 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.03.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Angeboten wird eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Mieter der Wohnung haben sie zum 31. Mai gekündigt, somit können Sie die Wohnung leer übernehmen. Das Hausgeld liegt aktuell bei 497 Euro pro Monat. Davon sind ca. 342 Euro auf den Mieter umlegbar. Die Rücklage der WEG beträgt ca. 620.000 Euro (Stand 31.12.2024) bei 94 Parteien. Der theoretische Anteil der Wohnung daran beträgt ca. 6.527 Euro. Lage Weiden liegt am westlichen Stadtrand von Köln. Der Stadtteil ist besonders für eines der beliebtesten Einkaufzentren im Kölner Westen bekannt, das Rheincenter. Neben 160 Geschäften und ansprechender Gastronomie befindet sich südlich des Rheincenters ein Bildungszentrum mit allen weiterführenden Schulformen. Selbstverständlich findet man in Weiden auch Kindergärten und Grundschulen. Durch die S

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 76 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 07.05.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Schon beim Betreten dieser Wohnung wird klar: Hier stimmt einfach alles. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine angenehme Ruhe schaffen sofort eine Atmosphäre, in der man sich zuhause fühlt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche, offene Wirkung - ein Ort, an dem man gerne ankommt und den Alltag hinter sich lässt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit über 38 m² Wohnfläche, das genügend Platz für gemütliche Abende, gemeinsame Essen oder entspannte Stunden mit Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der besonders in den warmen Monaten zu einem zweiten Wohnzimmer wird. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein Moment Ruhe - hier genießen S

wohnung - 2 - 57: Köln / Weiden - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 155,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.08.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Sie suchen eine schöne und gemütliche Wohnung? Hier haben Sie die passende Immobilie gefunden. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9 - Parteienhauses im beliebten Kölner Viervon Weiden - einem linksrheinischem Ortsteil von Köln. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 57,6m². Vom Dielenbereich aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne, Ein Kellerraum und der Gemeinschaft-Waschraum runden dieses Angebot ab. So nun aber genug geschwärmt -überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einfach selbst von dieser Wohnung. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in Köln Weiden, einem Stadtteil am westlichen Rande von Köln. Er gilt a

Diese stilvolle Etagenwohnung in Köln vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein durchdachtes Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Errichtet in solider Massivbauweise im Jahr 2013, überzeugt die Immobilie durch helle Räume, eine großzügige Deckenhöhe und eine klare, funktionale Grundrissgestaltung. Bereits beim Betreten entsteht ein hochwertiger Eindruck, der ein angenehmes Wohngefühl und nachhaltige Wertbeständigkeit vermitt. Die rund 55 m² große Wohnung begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Edler Parkettboden, Fußbodenheizung sowie eine moderne Einbauküche mit Markengeräten schaffen eine perfekte Verbindung aus Design und Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen sonnigen Balkon, einen Tiefgaragenslplatz sowie durchdachte Details wie elektrische Rollläden und ein integriertes Sicherheitskonzept - ideal für komfortables und sorgenfreies Wohnen. Auch in puncto Zukunftssicherheit setzt die Immobilie Maßstä

Das Objekt ist zentral gelegen, 100 m zum Maritim Ho, sowie zum Schokoladenmuseum. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung, ist zum Innenhof ausgerichtet. Der Innenhof wurde nett gestaltet und kann zum gemütlichen Beisammensein, genutzt werden. Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine Erdgeschoßwohnung, die in einer Hinterland Bebauung, zur Follerstraße in Köln, entstanden ist. Somit gibt es keinen Straßenlärm, sehr ruhig gelegen. Sollte Ihnen die Größe oder Lage der Wohnung nicht zusagen? Dann hätte ich noch eine größere Wohnung in Lövenich. Gerne nachfragen. Das Bad ist vor einigen Jahren erneuert worden. Bevor die Wohnung verkauft wird, besteht die Möglichkeit, die Dusche nochmals zu gestalten. Bei Interesse bitte anrufen E-Mails werden nicht beantwortet. Bitte scheuen Sie sich nicht, sinnvolle Angebote zu unterbreiten. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne, bei einer Besichtigung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Kölner Südstadt. Die Wohnung überzeugt durch Ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume, die sofort zum Wohlfühlatmosphäre schaffen. Der großzügige Essbereich sowie das Schlafzimmer öffnet sich zum sonnigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - ideal um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu starten oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Kölner Südstadt ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil im Süden von Köln. Sie zeichnet sich durch ihre charmante, historische Atmosphäre aus, mit vielen alten Häusern, engen Gassen und einer angenehmen, entspannten Stimmung. Die Südstadt ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomie, mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Stadtteil ist auch kulturell sehr aktiv, mit verschiedenen Veranstaltungen, kleinen Läden und einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl. D

Seltene Gelegenheit in Köln-Altstadt-Nord Diese hochwertige Maisonette-Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Hauses im Kunibertsvier– einer der gefragtesten Innenstadtlagen Kölns. Auf ca. 80 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung 4 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen und überzeugt durch ein außergewöhnlich modernes und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die Raumhöhe im 4. OG von 3,20m mit Sichtbetondecke, die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone mit Ausrichtung zu Sonnenauf- und Untergang und die Nähe sowie den Blick zum Kölner Dom. Diese Mischung vereint urbanes Wohnen mit Ruhe und viel Licht. Lage Köln Kunibertsvier/ Altstadt-Nord Die Wohnung liegt im Kunibertsvier(Altstadt-Nord), einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Dom, Rhein, Hauptbahnhof, Gastronomie, Cafés, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet

Diese schöne Wohnung liegt in einem 10 Parteien Haus, welches 1964 gebaut wurde. Vor dem Haus ist ein kleiner Garten ( allerdings Sondereigentum) der Hauseingang selbst befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Die Wohnung befindet sich auf der 4 Etage - ohne Aufzug - hat drei Zimmer ( WG geeignet) und einen Balkon mit Ausblick auf die Severinsbrücke. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung die 2013 neu installiert wurde. Die Wohnung hat einen Kellerraum und einen Waschmaschinenslplatz. Die Wohnung liegt mitten in der Südstadt, 300 m zum Schokoladenmuseum und zum Rhein. Die Innenstadt, der Dom und der Hauptbahnhof sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zum Shoppen + Flanieren bietet sich auch die schöne Severinstrasse an. Es gibt eine direkte Bahnanbindung an die KVB. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert: 1. Der Flurbereich, die Küche und das Badezimmer wurden mit modernen Fliesen belegt 2. Die Zimmer sind mit Vinylböden ausgelegt, die Wände sind überall glatt

In begehrter Innenstadtlage von Köln, nur wenige Gehminuten vom Rhein und dem Hauptbahnhof entfernt, befindet sich diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Hinterhauslage. Die 61 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1910 und überzeugt durch hohe Decken, klassische Altbaudetails und eine moderne Ausstattung. Im Hinterhaus ist ebenerdig ein Zugang zu einem Fahrradverschlag sowie einer überdachten Unterbringungsmöglichkeit für Kinderwagen o.Ä. Ein Kellerabteil ist ebenfalls abschließbar vorhanden. Verkauf von Privat, provisionsfrei. Die Wohnung befindet sich in Köln, im beliebten Stadtteil Altstadt & Neustadt-Nord. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmitbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, insbesondere die fußläufige Erreichbarkeit des Kölner Hauptbahnhofs (10 min. Gehzeit). Diverse Parkflächen

Exklusive Gartenwohnung in Köln-Deckstein – provisionsfreier Privatverkauf Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Bestlage von Köln-Deckstein direkt am Stadtwald Manche Wohnungen sind mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie sind ein Rückzugsort, ein Stück Lebensqualität – ein Zuhause. In einer der grünsten und repräsentativsten Wohnlagen Kölns, ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Köln-Deckstein, befindet sich diese besondere Gartenwohnung im Hochparterre eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Das Wohnumfeld ist geprägt von Privatsphäre, Ruhe und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig ist die Kölner Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitn erreichbar – eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Wohnqualität mit Atmosphäre Die Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein spürbar angenehmes Wohn

Die charmante, vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Kölner Südstadt. Die Wohnung überzeugt durch Ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume, die sofort zum Wohlfühlatmosphäre schaffen. Der großzügige Essbereich sowie das Schlafzimmer öffnet sich zum sonnigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - ideal um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu starten oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Kölner Südstadt ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil im Süden von Köln. Sie zeichnet sich durch ihre charmante, historische Atmosphäre aus, mit vielen alten Häusern, engen Gassen und einer angenehmen, entspannten Stimmung. Die Südstadt ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomie, mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Stadtteil ist auch kulturell sehr aktiv, mit verschiedenen Veranstaltungen, kleinen Läden und einem lebendigen

Diese stilvoll kernsanierte Hochparterrewohnung liegt in zentraler Lage der Kölner Altstadt und vereint urbanes Wohnen mit modernem Komfort. Auf rund 77 Quadratmetern überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einem großzügigen Balkon, der den Wohnbereich optimal nach außen erweitert. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt: • vollständige Erneuerung der Elektrik inklusive neuer Unterverteilung • moderne Einbauspots im Badezimmer und im Flur • komplett neu gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Markenarmaturen • vorbereitete Anschlüsse für eine flexible Küchengestaltung • hochwertiger Eichenparkettboden im Landhausdielenformat • neue Heizkörper von Kermi • praktischer Abslraum mit Waschmaschinenanschluss • elektrische Rolladengurte für zusätzlichen Komfort Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Slplatz, der

Eine sehr modern und Attraktiv Wohnung mit Einbauküche, ein modern gestaltet Gäste WC und ein mit Bad und Dusche Badzimmer. 2 geräumigen Schlafzimmern und ein Riesiges Wohnzimmer mit Balkon lädt zu verweilen und sich auszuruhen. Im Erdgeschoss steht ein Keller zu Verfügung und fürs Auto ein Slplatz vor der Tür zu modern Gas Zentralheizung und Fahrradkeller Räumen. Alle notwendige Geschäfte liegt im nahe Umgebungen, wie Schulen, Bäckereien, Ärzte, Straßenbahn und Autobahnen. Heizung würde 2015 runderneuert, Wohnung wurde 2009 Komplet erneuert und ist in sehr guter Zustand. Auto Slplatz ist vor der Haus mit Straße direkte Zugang neben der Tür zu Heizungs- und Fahrradkeller, 1. Sle nebenbei der Mühl Containersle

wohnung - 2 - 75: Köln - kaufen

In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Kölns - direkt am Rhein im architektonisch beeindruckenden Rheinauhafen - erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, offenem Raumgefühl und unmitbarer Wasserlage macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtmenschen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2009 errichteten, äußerst gepflegten Wohnhauses und ist bequem per Aufzug barrierefrei erreichbar. Eine großzügige Raumaufteilung mit teilweise bodentiefen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 10,5 m² große Loggia mit direktem Blick auf den Rhein, die durch ein verschließbares und bewegliches Elementsystem in der Praxis wie ein wintergartenähnlicher, geschützter Außenbereich genutzt werden kann. So entsteht ein vielseitiger Platz, der je nach Wetter off

wohnung - 3 - 92: Köln - kaufen

Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Startgartenvierder Kölner Innenstadt. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert (u.a. neuer Vinyl Boden, Duschbad, Türen) und ist nun zum zweiten Mal neuvermietet. Eine Einbauküche inkl. Spülmaschine und Waschtrockner (ebenfalls aus dem Jahr 2023) ist im Kaufpreis enthalten. Alle Fenster wurden in 2023 mit neuen Plisseés ausgestattet (ebenfalls im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung verfügt über helle 2 Zimmer mit Süd- und Nordausrichtung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit kalt für EUR 18 pro m2 mit einer jährlichen Staffel von 1,9% vermietet und bietet Steigerungspotential auf EUR 20 pro m2. Die Wohnung liegt ruhig und zentral im Stadtgartenvier, direkt angrenzend

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 104,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.01.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am westlichen Rand von Köln, unmitbar an Feldern und Grünflächen gelegen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre, die besonders für Familien attraktiv ist. Der Ortskern von Pulheim-Sinnersdorf ist in nur etwa 5 Fahrminuten erreichbar, das Zentrum von Köln-Chorweiler mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt rund 3 Kilometer entfernt. Bis in die Kölner Innenstadt benötigt man mit dem Auto oder der Bahn etwa 20 bis 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Pulheim (ca. 5 km) und Dormagen (ca. 15 km) sind gut angebunden. Für Familien bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur: Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich im nahen Umkr

wohnung - 2 - 60: Köln - kaufen

wohnung - 4 - 163: Köln - Neustadt/Nord - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 139 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Heizungssystem: Zentralheizung Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Kölner Südstadt. Die Wohnung überzeugt durch Ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume, die sofort zum Wohlfühlatmosphäre schaffen. Der großzügige Essbereich sowie das Schlafzimmer öffnet sich zum sonnigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - ideal um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu starten oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Lage Die Kölner Südstadt ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil im Süden von Köln. Sie zeichnet sich durch ihre charmante, historische Atmosphäre aus, mit vielen alten Häusern, engen Gassen und einer angenehmen, entspannten Stimmung. Die Südstadt ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomie, mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants, die zum Ve

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 160,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.04.2034 Befeuerungsart: Fernwärme Diese 2 Zimmerwohnung im 3 OG in einer gepflegten Wohnanlage mit 19 Parteien überzeugt durch ihren Zuschnitt,der individuellen Verwertung ( ob Eigennutz oder Vermietung) und Ihrer zentralen Lage. Lage Köln, eine Stadt mit rund eine Million Einwohnern, ist ein wichtiger Wirtschafts- und Kulturstandort in Deutschland. Die Stadt am Rhein bietet eine über 2000-jährige Stadtgeschichte, bedeutsame Veranstaltungen und ein kulturelles und kulinarisches Erbe. Als Teil der Metropolregion Rheinland und Rhein-Ruhr ist Köln ein bedeutender Knotenpunkt für Wirtschaft, Verkehr und Kultur. In der Südstadt, einem Stadtteil mit städtischem Flair, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung in unmitbarer Nähe des Barbarossaplatzes. Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Eine Zugstation ist ca. 600

wohnung - 2 - 32: Köln - kaufen

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde Mitte der 1980er Jahre erbaut und besteht aus 8 Parteien, nebst direktem Zugang zur darunter gelegenen Tiefgarage. Die hier in Rede stehende Fläche liegt im 4. und 5. Obergeschoss und umfasst eine ca. 152 m² große Penthouse-Maisonettewohnung. Die Fläche kann von Rechtswegen her sowohl als Wohnung, als auch als Bürofläche genutzt werden. Als oberste Geschosslage des Treppenhauses wurde der gemeinschaftliche Hausflur, welcher dieser Fläche, als auch der daneben liegenden dient, ab dem Austritt des Aufzugs bzw. Treppenabsatzes zu deren Nutzung zugesprochen, was grundsätzlich ermöglicht die Einheiten auch in Verbindung nutzen zu können. Hinweis: Die nebenan liegende Fläche im 4. Obergeschoss kann ebenfalls erworben werden - der Vorteil läge in der Nutzung des Vorflurs durch den gleichen Eigentümer. Sprechen Sie uns gerne an! Das Penthouse wird im 4. Obergeschoss über die Diele betreten, rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich sowi