Gereonsdriesch Immobilie. Häuser zum Verkauf in Gereonsdriesch - Nestoria

Solide Kapitalanlage in Köln Buchheim 5 Einheiten PROVISIONSFREI

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Haus · Zum Kauf

960.000 €

3.478 €/m²

Solide Kapitalanlage in Köln Buchheim 5 Einheiten PROVISIONSFREI

Gereonsdriesch

· 276 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Keller · Balkon

Gereonsdriesch · 276 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Keller · Balkon

Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht ein solide gemauertes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Köln. Das Objekt erwirtschaftet eine verlässliche Jahresnettokaltmiete von 45.996 € (Faktor 22,2) und bietet eine hervorragende Ist-Rendite von rund 4,6 %. Die Aufteilung (Schnitt für hervorragende Vermietbarkeit) Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, die sich alle in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand befinden. Die Wohnungen sind äußerst klug und praktisch geschnitten: Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss (Wohnungen 1–4): Jeweils aufgeteilt in ein gemütliches Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich und einen eigenen Balkon. 4. Obergeschoss / Dachgeschoss (Wohnung 5): Hochwertiger, im Jahr 2023 frisch ausgebauter Wohnraum mit Schlafzimmer, Küche, Wohnen und Balkon. Zusatzflächen: Das Haus ist unterkellert (Keller-Bruttogrundfläch

960.000 €

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Haus · Zum Kauf

731.060 €

5.667 €/m²

Haus zum Kaufen in Köln 731.060,00 EUR 129 m²

Gereonsdriesch

· 129 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Gereonsdriesch · 129 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 129: Köln - kaufen

731.060 €

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Haus · Zum Kauf

919.000 €

2.964 €/m²

Haus zum Kaufen in Köln Kalk 919.000,00 EUR 310.69 m²

Gereonsdriesch

· 310 m² · 13 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Gereonsdriesch · 310 m² · 13 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 13 - 310: Köln / Kalk - kaufen

919.000 €

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Haus · Zum Kauf

2.100.000 €

3.652 €/m²

Haus zum Kaufen in Köln 2.100.000,00 EUR 575 m²

Gereonsdriesch

· 575 m² · 25 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Gereonsdriesch · 575 m² · 25 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 25 - 575: Köln - kaufen

2.100.000 €

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Haus · Zum Kauf

915.000 €

4.815 €/m²

Haus zum Kaufen in Köln 915.000,00 EUR 190 m²

Gereonsdriesch

· 190 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Gereonsdriesch · 190 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 9 - 190: Köln - kaufen

915.000 €

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Haus · Zum Kauf

540.000 €

4.390 €/m²

Haus zum Kaufen in Köln 540.000,00 EUR 123 m²

Gereonsdriesch

· 123 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Gereonsdriesch · 123 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 123: Köln - kaufen

540.000 €

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Haus · Zum Kauf

859.000 €

7.469 €/m²

Haus zum Kaufen in Köln Sülz 859.000,00 EUR 115.26 m²

Gereonsdriesch

· 115 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Gereonsdriesch · 115 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 3 - 115: Köln / Sülz - kaufen

859.000 €

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Haus · Zum Kauf

480.000 €

2.553 €/m²

Haus zum Kaufen in Köln 480.000,00 EUR 188.6 m²

Gereonsdriesch

· 188 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Gereonsdriesch · 188 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 188: Köln - kaufen

480.000 €

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Haus · Zum Kauf

455.000 €

2.757 €/m²

Haus zum Kaufen in Köln 455.000,00 EUR 165 m²

Gereonsdriesch

· 165 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Gereonsdriesch · 165 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 7 - 165: Köln - kaufen

455.000 €

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Haus · Zum Kauf

5.800.000 €

10.964 €/m²

Haus zum Kaufen in Köln Müngersdorf 5.800.000,00 EUR 529 m²

Gereonsdriesch

· 529 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Gereonsdriesch · 529 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 10 - 529: Köln-Müngersdorf - kaufen

5.800.000 €

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Haus · Zum Kauf

1.249.000 €

4.996 €/m²

Haus zum Kaufen in Köln 1.249.000,00 EUR 250 m²

Gereonsdriesch

· 250 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Gereonsdriesch · 250 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 8 - 250: Köln - kaufen

1.249.000 €

Apartment ab 186.000 €: Ihr direkter Schutz vor Inflation

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Haus · Zum Kauf

186.000 €

Apartment ab 186.000 €: Ihr direkter Schutz vor Inflation

Gereonsdriesch

· Haus

Gereonsdriesch · Haus

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

186.000 €

Kapitalanlage | Betreiberkonzept | Nordwestdeutschland | 299.500 € Jahresmiete | Langfristiger Mietvertrag

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Haus · Zum Kauf

7.050.000 €

Kapitalanlage | Betreiberkonzept | Nordwestdeutschland | 299.500 € Jahresmiete | Langfristiger Mietvertrag

Gereonsdriesch

· Haus

Gereonsdriesch · Haus

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

7.050.000 €

Reihenmittelhaus in 50739 Köln, Guntherstr

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520.000 €

3.151 €/m²

Reihenmittelhaus in 50739 Köln, Guntherstr

Gereonsdriesch

· 165 m² · Haus

· Keller

Gereonsdriesch · 165 m² · Haus · Keller

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1925, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 165m², Keller/vollunterkellert, mit Flachdachanbau, es besteht Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend, teilweise noch möbliert

520.000 €

Mehrfamilienhaus in 50739 Köln, Mülhauser Str

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Haus · Zum Kauf

3.255.000 €

3.462 €/m²

Mehrfamilienhaus in 50739 Köln, Mülhauser Str

Gereonsdriesch

· 940 m² · Haus

· Keller

Gereonsdriesch · 940 m² · Haus · Keller

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 940m², Keller, zwei Mehrfamilienreihenhäuser mit insgesamt 12 Wohnungen, Anbau ca. 2014, es besteht teilweise Instandsetzungsbedarf; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet

3.255.000 €

Für Familien, Generationen oder Vermietung gepflegtes Zweifamilienhaus in Worringen

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775.000 €

3.894 €/m²

Für Familien, Generationen oder Vermietung gepflegtes Zweifamilienhaus in Worringen

Gereonsdriesch

· 199 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Gereonsdriesch · 199 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-in-top-zustand-in-familienfreundlicher-lage-168518/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

775.000 €

Townhaus als Doppelhaushälfte im Szeneviertel Ehrenfeld

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Doppelhaushälfte · Zum Kauf

819.000 €

6.604 €/m²

Townhaus als Doppelhaushälfte im Szeneviertel Ehrenfeld

Gereonsdriesch

· 124 m² · 4 Zimmer · Doppelhaushälfte

Gereonsdriesch · 124 m² · 4 Zimmer · Doppelhaushälfte

Haus, Doppelhaushälfte - 4 - 123.86: Köln - kaufen

819.000 €

Modernes Mehrfamilienhaus mit TG Stellplätzen in attraktiver Wohnlage von Müngersdorf

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Haus · Zum Kauf

1.300.000 €

4.727 €/m²

Modernes Mehrfamilienhaus mit TG Stellplätzen in attraktiver Wohnlage von Müngersdorf

Gereonsdriesch

· 275 m² · 10 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus

Gereonsdriesch · 275 m² · 10 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernes-mehrfamilienhaus-mit-tg-slplaetzen-in-attraktiver-wohnlage-von-muengersdorf-173387/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

1.300.000 €

Charmantes Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

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Haus · Zum Kauf

659.900 €

5.321 €/m²

Charmantes Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Gereonsdriesch

· 124 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Gereonsdriesch · 124 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-zweifamilienhaus-in-zentraler-lage-mit-vielfaeltigen-nutzungsmoeglichkeiten-162047/?utm_source=portale

659.900 €

4 Schlafzimmer Haus Köln Deutschland 103961115

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Haus · Zum Kauf

480.000 €

4 Schlafzimmer Haus Köln Deutschland 103961115

Gereonsdriesch

· 4 Zimmer · Haus

· Garten

Gereonsdriesch · 4 Zimmer · Haus · Garten

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmithaus in Köln-Bilderstöckchen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie mit den Möglichkeiten einer individuellen Modernisierung verbinden möchten. Mit seiner klassischen Grundrissgestaltung, dem schönen Garten und einer vollwertigen Unterkellerung verfügt die Immobilie über viel Potenzial zur Verwirklichung persönlicher Wohnideen. Im Erdgeschoss verteilen sich die Wohnräume auf mehrere, klar voneinander getrennte Bereiche. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einem Kaminofen, der insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der zur Straßenseite ausgerichtete Erker verleiht dem Raum zusätzlichen Charakter und sorgt für einen angenehmen Lichteinfall. Separat vom Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, das einen direkten Bezug zum Gartenbereich bietet und ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden schafft. Ergänzt wird das Rau

480.000 €

Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

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Haus · Zum Kauf

800.000 €

2.898 €/m²

Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Gereonsdriesch

· 276 m² · Haus

Gereonsdriesch · 276 m² · Haus

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-mehrfamilienhaus-in-zentraler-lage-vielseitige-nutzungsmoeglichkeiten-163999/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

800.000 €

Ebenerdiges Wohnen mit Weitblick Stilvoll modernisierter Bungalow

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Bungalow · Zum Kauf

625.000 €

5.252 €/m²

Ebenerdiges Wohnen mit Weitblick Stilvoll modernisierter Bungalow

Gereonsdriesch

· 119 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Bungalow

Gereonsdriesch · 119 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Bungalow

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/168645_1 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

625.000 €

Mehrfamilienhaus aus 1967 in zentraler Lage Vielseitiges Zins und Renditeobjekt!

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Haus · Zum Kauf

2.500.000 €

3.748 €/m²

Mehrfamilienhaus aus 1967 in zentraler Lage Vielseitiges Zins und Renditeobjekt!

Gereonsdriesch

· 667 m² · 3 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

Gereonsdriesch · 667 m² · 3 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-aus-1967-in-zentraler-lage-vielseitiges-zins-und-renditeobjekt-164000/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

2.500.000 €

Haus · Zum Kauf

598.000 €

5.155 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Köln 598.000,00 EUR 116 m²

Gereonsdriesch

· 116 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Gereonsdriesch · 116 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 116: Köln - kaufen

598.000 €

Haus · Zum Kauf

495.000 €

3.960 €/m²

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Haus zum Kaufen in Köln 495.000,00 EUR 125.73 m²

Gereonsdriesch

· 125 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Gereonsdriesch · 125 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 125: Köln - kaufen

495.000 €

77 häuser kaufen in Gereonsdriesch

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