1.017 wohnungen kaufen in Ehrenfeld, Köln

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Eifelstraße 2A in Köln und damit in einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen der Kölner Südstadt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die eine Immobilie in nachhaltig nachgefragter Lage suchen, als auch für Eigennutzer, die perspektivisch selbst einziehen und die Wohnung nach eigenen Vorslungen modernisieren möchten. Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohnbereich, Schlafzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flurbereich. Die Erdgeschosslage sorgt für kurze Wege und eine komfortable Erreichbarkeit. Der aktuelle Zustand der Wohnung ist als einfach bis modernisierungsbedürftig zu bewerten. Einzelne Bereiche weisen sichtbaren Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf, insbesondere bei Oberflächen, Kü

Wohnung - 1 - 40.09: Köln - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/eine-gut-geschnittene-wohnung-in-direkter-citylage-160153/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

wohnung - 2 - 47: Köln - kaufen

Hier gelangen Sie vorab zum virtuellen Rundgang: my.matterport.com/show/?m=m4J1vuLLUYM Die rund 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist leerstehend und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern die Möglichkeit einer kurzfristigen Übernahme. Vom zentralen Eingangsbereich sind die einzelnen Räume gut erschlossen. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und überzeugt mit einem großzügigen Zuschnitt sowie einer breiten Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die mit ihrem Blick ins grüne Umfeld einen angenehmen Rückzugsort schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für die klassische Möblierung mit Bett und Kleiderschrank. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate Küche, in der auch der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Sowohl Küche als auch Badezimmer entsprechen ebenso wie weitere Ausstat

wohnung - 2 - 57: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 92: Köln - kaufen

Zum Verkauf steht eine gut gepflegte und sehr praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in zentraler Kölner Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 10 Wohneinheiten. Die kleine Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein angenehmes und persönliches Wohnumfeld aus; zahlreiche Eigentümer wohnen selbst im Haus. Der Grundriss bietet eine funktionale Aufteilung. Ein Plus ist die vorhandene Einbauküche, die bereits Teil der Ausstattung ist. Zudem verfügt die Einheit über einen Balkon sowie einen zugehörigen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfrei. Ergänzend zu den Wohnräumen überzeugt die Immobilie durch ihre solide Ausstattung in einem gewachsenen Umfeld. Die Aufteilung der Räume eignet sich ideal für individuelle Gestaltungswünsche in einem urbanen Kontext

wohnung - 4 - 163: Köln - kaufen

wohnung - 5 - 87: Köln-Neustadt Nord - kaufen

Diese effizient geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 38,5 Quadratmetern eine solide Grundlage für stadtnahes Wohnen. Dank des vorhandenen Aufzugs im Gebäude erreichen Sie Ihre Einheit bequem und unkompliziert. Zusätzlich bietet der zugehörige Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche. Das Tageslichtbad wurde 2016 saniert und ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Diele sorgt ein Einbauschrank für praktischen Stauraum. Die maßangefertigte Küche ist im Angebot enthalten und verfügt über eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrier-Kombination, einen Backofen sowie einen Herd mit Ceranfeld. Im Wohn- und Schlafbereich sowie in der Diele ist Laminat verlegt; Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur V

wohnung - 1 - 42: Köln-Innenstadt - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-ruhiger-lage-von-koeln-mauenheim-174351/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers

wohnung - 4 - 133: Köln - kaufen

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Köln-Lindenthal verbindet großzügiges Wohnen auf ca. 85 m² mit einer behaglichen Atmosphäre. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen ihren besonderen Charme und schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Vom sonnigen Balkon bietet sich ein schöner Blick ins Grüne und auf die umliegenden Gärten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; ein separates Gäste-WC mit Dusche ergänzt den Komfort. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde 2011 umfangreich renoviert, die Fenster wurden 2025 erneuert. Eine eigene Garage mit zusätzlicher Parkmöglichkeit direkt davor bietet einen praktischen Mehrwert im Alltag

Eigentum in der Kölner Innenstadt ist immer sehr begehrt und auf lange Sicht attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus, Am Römerturm 7, Baujahr 1958 / 2025 (Aufstockung), bietet sieben Eigentumswohnungen. Der Wohnungsmix der Ein- bis Vierzimmerwohnungen reicht von rund 32 m2 bis 103 m2. Zwei Vierzimmerwohnungen verfügen über einen Balkon. Eine Vierzimmerwohnung im 1. Obergeschoss über eine großzügige Terrasse. Kellergeschoss und eine Einzelgarage sind vorhanden. Das Dachgeschoss wird mit einer neuen Dreizimmerwohnung, mit rund 63 m2 und Loggia, aufgestockt. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise, der neuen wärmegedämmten Außenfassade und der energetischen Sanierung, nachhaltig und energiesparend. Alle Fenster haben eine Doppelverglas

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Diese stilvolle und vermietete 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage von Köln bietet ein attraktives Investment mit stabilen Ertragsaussichten. Auf 43 m² verbindet sich durchdachtes Wohndesign mit urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Grundfläche von 74 m² erwarten Sie eine gemütliche, lichtdurchflutete Wohnung mit sinnvoller und WG-geeigneter Raumaufteilung und leichten Dachschrägen, die eine Wohnfläche von 64 m² ergeben. Die Immobilie ist mit einer eingerichteten Küche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Die Einrichtung auf den ersten 4 Bilder sind mit Hilfe von KI erslt. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig

Die Wohnung in Köln-Stammheim in einer ruhigen Lage bietet vier große Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine großzügig geschnittene Diele. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Fenster, Elektrik und Heizung wurden in den letzten zwei Jahren erneuert. Die Zimmer sind noch unrenoviert und warten auf Gestaltung. Planen Sie selbst ihr Traumbad und ihre Wunschküche. Der von der Diele derzeit über eine ausziehbare Treppe zugängliche Spitzboden bietet Ausbaupotenzial (Maisonette-Ausbau). Ein großer Kellerraum, zwei gemeinschaftlich genutzte Kellerräume und ein Gemeinschaftsgarten sind auch Teil der Immobilie

155QM WOHNFLÄCHEu2028. 32QM DACHTERRASSEu2028. 6 ZIMMER. 3 BÄDERu2028. 3 KÜCHEN, BZW. KOCHNISCHEN DER GRUNDRISS ZEIGT DEN URSPRÜNGLICHEN ZUSTAND (TEILUNGSERKLÄRUNG), ALS SICH DAS WOHNZIMMER DIE GESAMTE STRASSENFRONT ENTLANG ERSTRECKTE. DER GRUNDRISS WURDE 2010 GRUNDLEGEND VERÄNDERT. IM ZUGE DESSEN WURDE DAS WOHNZIMMER IN 3 ZIMMER GETEILT UM 5 BEWOHNERN INDIVIIDUALRAUM ANBIETEN ZU KÖNNEN.. GRÜNER HINTERHOFu2028u2028. LEBHAFTES UMFELD / UNIVERSITÄT / KINO / BARS / RESTAURANTS. SEHR GUT ERSCHLOSSEN / BUS / STRASSENBAHN /u2028FERNVERKEHR SÜD BAHNHOFu2028 DIE UMFASSEND SANIERTE ETAGENWOHNUNG BESTICHT DURCH IHRE VARIABLE RAUMAUFTEILUNG. ES IST GUT VORSLBAR, DASS DER ERWERBER EINEN TEIL SELBER BEWOHNT UND EINEN TEIL UNTERVERMIETET / OB DAUERHAFT / ODER KURZZEITIG ÜBER AIRBNB.u2028 HOHE RÄUME SORGEN FÜR EIN HELLES UND GROSSZÜGIGES WOHNGEFÜHL / WÄHREND DIE IDYLLISCHE

Das Projekt Gleueler Straße 197 verbindet die behutsame Modernisierung eines bestehenden Wohnhauses mit der Schaffung hochwertiger neuer Wohnräume. Das Vorderhaus wird energetisch saniert, um drei neue Wohngeschosse erweitert und durch einen rückwärtigen Aufzug ergänzt. Im geschützten Innenhof entsteht darüber hinaus ein eigenständiges Hofhaus mit dem Charakter eines privaten Einfamilienhauses. So vereint das Projekt unterschiedliche Wohnformen auf einem Grundstück: kompakte Stadtwohnungen im modernisierten Bestand, großzügige penthouseartige Etagenwohnungen innerhalb der neuen Aufstockung und ein außergewöhnliches Hofhaus mit eigenem Patio. Zwischen Vorderhaus und Hofhaus entsteht ein gemeinschaftlicher Innenhof mit Fahrradabslmöglichkeiten und drei zusätzlichen Pkw-Slplätzen. Der Hof schafft eine klare räumliche Gliederung zwischen den beiden Gebäuden. Gleichzeitig verfügt das Hofhaus mit seinem nach innen orientierten Patio über einen eigenen, geschützten Grünund Außenbereich. Vorde

Vom kompakten City-Apartment bis zur exklusiven Maisonette bietet das Gebäude ein vielfältiges Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien. Individuelle Grundrisse, hochwertige Freiräume und die besondere Lage zwischen Gereonswall und Probsteigasse schaffen sechs Wohnungen mit eigenständigem Charakter und hoher Wohnqualität. Mitten im Kölner Gereonsvierschließt der Neubau eine bestehende Baulücke zwischen Gereonswall und Probsteigasse und ergänzt die gewachsene Blockstruktur zu einem harmonischen Stadthaus. Die besondere Grundstücksgeometrie wurde dabei bewusst als Entwurfschance genutzt: Statt standardisierter Grundrisse entstanden individuelle Wohnungen mit spannenden Raumfolgen, abwechslungsreichen Blickbeziehungen und einer unverwechselbaren räumlichen Identität. Die klare Architektursprache wird durch großzügige Fensterflächen, plastisch ausgebildete Balkone und Loggien sowie die differenzierte Gliederung der beiden Straßenfassaden geprägt. Das Zusammenspiel aus offenen und geschü

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immo/185440 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

wohnung - 5 - 122: Köln - kaufen

Grundriss und Räume Diese Dachgeschosswohnung bietet 143,46 m² auf einer Ebene im obersten Geschoss eines 2019 fertiggeslten Hauses mit acht Wohneinheiten und umfasst vier Zimmer, eine separate Küche sowie zwei Bäder und einen Südbalkon. Das Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich: Große Fensterflächen begleiten den Raum über weite Teile der Wohnung und sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und ein offenes Wohngefühl. Das Wohnzimmer misst 55 m² und hat keine Dachschräge – hier bleibt die volle Raumhöhe erhalten, was bei einer Dachgeschosswohnung dieser Größe selten ist. Die übrigen Räume haben Schrägen mit großzügigen Velux-Dachfenstern, teils mit Insektenschutz. Das Hauptbad ist mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken mit hochwertigem Unterschrank ausgestattet, dazu kommt ein Gäste-WC mit Waschbecken. Großformatige Fliesen in Kü

Diese ansprechende, helle, ruhige und WG-geeignete Wohnung bietet auf 53 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern und einer Wohnküche sowie einem Südbalkon. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein praktisches Badezimmer sind Teil des Angebots und ermöglichen einen unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause. Zusätzlich sorgt ein eigener Kellerraum für den nötigen Stauraum im Alltag. Der Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt an der frischen Luft zu genießen. Die Wohnung ist vermietet und wird zum 01.09.2027 frei. Die derzeitige JNK beträgt derzeit 8.880 € und kann problemlos auf 10.800 € erhöht werden (Der KP beträgt das ca. 31 fache der JNK, daher auch für Kapitalanleger sehr interessant). Die Hausverwaltung ist sehr zuverlässig und professionell. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau!

wohnung - 3 - 71: Köln - kaufen

wohnung - 1 - 43: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 81: Köln - kaufen

wohnung - 4 - 108: Köln - kaufen