813 wohnungen kaufen in Freimersdorf med 3 Zimmer

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis EPass gültig bis: 06.10.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihren zeitlosen Grundriss und eine moderne, helle Wohnatmosphäre. Auf ca. 87?m² erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit großem Fenster. Der Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich bietet einen perfekten Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Aktuell sind im gesamten Objekt neue anthrazitfarbene Fenster (2025) eingebaut. Die Wohnung ist seit kurzem nicht mehr vermietet und somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal, die eine solide Immobilie in attraktiver Lage suchen. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Frechen-Königsdorf (Aachener Straße 676), einem der beliebtesten Stadtteile im Westen Kölns. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkauf

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frechen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher von jedem Zimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt, sowie eine Tiefgarage für Ihr Fahrzeug. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Barrierefreiheit sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Ein Gäste-WC, eine kleine Abslkammer und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein besonderes Highligt sind die in der gesamten Wohnung verbauten bodentiefen Fenster, durch welche man den 13 Meter langen Balkon betreten kann. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigen Pakett ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist in zeitlos hellen Fliesen gefliest. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche

KEINE MAKLERANFRAGEN In begehrter und ruhiger Wohnlage von Frechen-Königsdorf befindet sich diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Das liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten wurde 1994 errichtet. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert und präsentiert sich seitdem in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich als zentralen Mitpunkt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort. Sanierungen & Highlights • 2010: Komplette Sanierung von Badezimmer und Gäste-WC inkl. • Erneuerung der Wasserleitungen •2010: Austausch sämtlicher Inne

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 122 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 15.07.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Angeboten wird eine wunderbare Gelegenheit, sich den Traum einer Eigentumswohnung im grünen Herzen von Frechen bei Köln zu verwirklichen. Die besondere Immobilie liegt abseits des städtischen Trubels, im linksrheinischen WohnvierFrechen-Grube Carl, in einer gepflegten und verkehrsberuhigten Straße. Hier verbinden sich Wohnqualität, Komfort und ein angenehmes, Familienfreundliches Umfeld. Die im Dachgeschoss befindliche Eigentumswohnung wurde ca. 2000 errichtet und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche sowie einer zusätzlichen Kellernutzfläche. Geheizt wird per Gaszentralheizung, die Wärmeverteilung geschieht dabei per Fußbodenheizung. Die Fensteranlagen bestehen aus modernen Kunststoffprofilen mit 2-facher Isolierverglasung und verfügen über manuelle Rollläden. Die im Grünen gelegene Dachgescho

•Zentrale Lage, 250m zur Bahnhaltesle oder Einkaufsmöglichkeiten und doch ruhig gelegen •Grundfläche 102mq², 89m² Wohnfläche, 3 Zimmer Maissonettwohnung (3+4OG) •Heizung ist im Wohngeld mit inklusive. Wohngeld für Wohnung und Garage 265&euro. Keine Instandhaltungsstau. •2 Bäder - Hauptbad (unten) mit Badewanne, komplett neu gemacht 3/2017, kleines Bad (OG) mit Dusche •Große Wohnküche mit fast 45mq² und einer fast 3,5m langen Fensterfront (fast Bodentief) und einer kleinen Abslkammer. •Angepasste Einbauküche •Küche und Bäder haben einen Durchlauferhitzer (Hauptbad ausgetauscht 2025, Küche & Kleines Bad 2017) •Heizkörper aus 2018 und 2025 erneuert •Kunststofffenster überall. Große Fensterfront im Wohnzimmer + Schlafzimmer 12/25 komplett neu gemacht, inkl. einer Vorrichtung zum Einbau eines außen-Sonnenschutz-Jalousien. •Das OG ist zus&au

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Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung (95 m²) mit 120 m² Rasen & Slplatz – KfW 55, Baujahr 2014 Kurzbeschreibung: Attraktive, helle Erdgeschosswohnung mit 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, großem 120 m² Rasen-Garten und eigenem Außenslplatz. Baujahr 2014, energieeffizient nach KfW-55-Standard, beheizt mit moderner Wärmepumpe. Die Wohnung ist vermietet und slt eine sichere Kapitalanlage dar – oder perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Garten und modernes Wohnen legen. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, private Gartenanteil mit Terrasse, der ein einzigartiges „Haus-im-Haus“-Gefühl vermitt und zum Entspannen im Grünen einlädt. u2e3b Objektdetails: •Wohnfläche: 95 m² •Zimmer: 3 •Gartenfläche: 120 m² (Rasen) •Slplatz: 1 Außenslplatz •Baujahr: 2014, KfW-55 Standard •Heizung: Wärmepumpe (energieeffizient) •Zustand: sehr gepflegt &bul

wohnung - 3 - 102: Pulheim - kaufen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010. Das Haus ist Teil einer kleinen und angenehmen Eigentümergemeinschaft: Zwei baugleiche Häuser bilden zusammen eine WEG mit insgesamt nur 10 Parteien, während sich im jeweiligen Gebäude lediglich 5 Wohneinheiten befinden. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und präsentiert sich dank durchdachter Bauweise weitgehend barrierearm. Auf rund 89 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront im Wohnzimmer, die für viel Tageslicht sorgt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der ebenfalls einen ruhigen Ausblick ins Grüne eröffnet und zum Entspannen einlädt. Ergänzend steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 25, Miteigentumsanteil: 2.5%, 2. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung

Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1976 massiv erbauten Acht-Parteienhauses in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Von der Eingangsdiele mit Abslraum/Garderobenschrank gelangen Sie rechter Hand durch die breite Doppeltür in den großen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit der angegliederten Küche und dem Zugang zur Loggia. Linker Hand befindet sich das helle und großzügige Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Im Anschluss folgt das sehr geräumige Schlafzimmer. Geradeaus kommen Sie in das mit Badewanne und Dusche ausgestattete Badezimmer, dem das Gäste-WC rechter Hand vorgelagert ist. Im Hof ist eine Garage für Sie reserviert und im Kaufpreis bereits enthalten. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit separaten Slplätzen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein zur Wohnung gehöriger Abslraum. Die Wohnung ist sofort verfügbar

Eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche – durchdacht aufgeteilt und ideal für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und ein funktionales Wohnumfeld legen. Das Gebäude aus dem Jahr 1972 empfängt bereits im Erdgeschoss mit einem überdachten Eingangsbereich und einem gepflegten Treppenhaus mit Aufzug. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist um eine zentrale Diele organisiert, von der aus alle Räume direkt erreichbar sind: das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die Küche, zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder- und Schlafzimmer nutzbar –, ein separates Gäste-WC sowie das Badezimmer. Die Loggia schafft als geschützter Außenbereich eine willkommene Verlängerung des Wohnraums – perfekt für die ersten Schritte der Kleinsten oder einen ruhigen Feierabend. Die Wohnung bietet Käufern die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorslungen herzurichten. Wände, Decken und Böden sind renovierungsbedürftig - hier sind vor allem Malerarbeiten und neuer Bodenbelag gefragt. Die

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage von Brauweiler. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1986 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien. Die gesamte Wohnanlage umfasst 16 Wohneinheiten und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.298 m². Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Vermietung & Wirtschaftliche Daten: Die Wohnung ist seit dem 01.09.2005 zuverlässig vermietet. Kaltmiete Wohnung: 671,09 € / Monat Slplatz: 28,75 € / Monat Nebenkostenvorauszahlung: 365,00 € / Monat Gesamtmiete (warm): 1.064,84 € / Monat Monatliches Hausgeld: 335,00 € umlagefähig: 217,00 € nicht umlagefähig: 118,00 € Jährliche Grundsteuer: 246,40 € Diese Kennzahlen bieten eine transparente Grundlage für die wirtschaftliche Bewertung der Immobilie. Die Wohnung eignet sich insbesondere als Kapitalanlage mit langfristig gesichertem Mietverhäl

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage von Brauweiler. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1986 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien. Die gesamte Wohnanlage umfasst 16 Wohneinheiten und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.298 m². Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Vermietung & Wirtschaftliche Daten: Die Wohnung ist seit dem 01.09.2005 zuverlässig vermietet. Kaltmiete Wohnung: 671,09 € / Monat Slplatz: 28,75 € / Monat Nebenkostenvorauszahlung: 365,00 € / Monat Gesamtmiete (warm): 1.064,84 € / Monat Monatliches Hausgeld: 335,00 € umlagefähig: 217,00 € nicht umlagefähig: 118,00 € Jährliche Grundsteuer: 246,40 € Diese Kennzahlen bieten eine transparente Grundlage für die wirtschaftliche Bewertung der Immobilie. Die Wohnung eignet sich insbesondere als Kapitalanlage mit langfristig gesichertem Mietve

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Stommeln. Stadtnah. Naturnah. In Pulheim-Stommeln erwartet Sie ein energieeffizientes Neubauprojekt in hervorragender Lage. Zum Verkauf stehen 10 Eigentumswohnungen mit gehobener und barrierearmer Ausstattung. Die Wohnflächen der 1-bis-3-Zimmer-Wohnungen betragen ca. 37 m² bis ca. 102 m² und bieten damit genug Platz für individuelle Gestaltungs- und Wohnkonzepte. Großzügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen mit Süd/Ost-Ausrichtung machen Ihr Zuhause zu einem naturverbundenen Rückzugsort. Hochwertige Parkettböden mit Trittschall- und Wärmedämmung, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung und eine barrierearme Ausstattung sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Neben wohnungseigenen Slplätzen und einem großzügigen Fahrradkeller überzeugt die Immobilie mit KfW-55-Standard und moderner Wärmepumpe. In Ihrem Zuhause lebt es sich nicht nur energieeffizient, sondern auch bequem: Der Personenaufzug im Hausflur von Keller- bis Dachgeschoss erleicht

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